在今天下午举行的2021年“上海湾区·智造金山”产业资源推介会上，金山区一口气推出了20个约1359亩存量地块、17处近273万平方米标准厂房，以及大约10万平方米商办资源，成为金山区近年来蕞大规模的一次产业空间资源推介，旨在为各类优质项目提供精准匹配的产业空间资源，吸引更多投资者在“上海湾区”这片投资热土上抢占发展先机，实现合作共赢。

　　土地资源紧张，是近年制约招商引资的因素之一。那么，地处上海远郊的金山又是如何破解这个难题的？“好项目不缺土地，好产业不缺空间，好应用不缺场景，好创意不缺人才，好团队不缺资源，同时，我们还提供厂房定制、先租后买、以租代买等各种方案，充分满足投资者的各种需要。”金山区副区长何冬宾介绍道。

　　据了解，今年以来，针对上海土地资源日渐稀缺的现实情况，金山区通过盘活存量资源，利用闲置厂房让新项目尽快落地，为中小企业和初创企业提供“先租后买”或者“以租代买”的各种选项，不仅集约化利用土地，有效破解了土地紧张的难题，促进高质量产业集聚，还帮助投资者节约时间成本，促使产业项目快速落地，帮助企业更好地抓牢市场机遇，促进能级提升。

　　对于广大投资者来说，全市的高标厂房那么多，为什么愿意选择金山？“厂房专用、配套专供、服务专业，这三个‘专’是我们的核心优势，也是吸引众多企业入驻我们园区的原因。”上海金工生物医药标准产业园负责人孙梅云介绍说，目前，园区手头上的厂房资源已基本租光，正在抓紧建设第四期。

　　在此次发布会上，位于上海湾区生物医药港的上海金工生物医药标准产业园B区四期项目十分引人注目。该产业园为张江与金山合作打造，核心区域占地405亩。在园区内，厂房高度、格局、排污均按照生物医药行业标准进行建设，还可以享受张江药谷公共服务平台和政策资源，园区运营团队在医药领域有多年的运营经验，能够为入驻企业提供全方位的专业服务。目前，园区已建成以培育创新型小微生物制药企业为主导的“金创园”、以CAR-T(嵌合抗原受体T细胞免疫疗法)产业精准检测为主导产业的“金准园”和以药物制剂为主导的“金工园”。

　　据悉，金山工业区生物医药产业基地已开发标准厂房23.6万平方米，现有生物医药企业45家，其中上市公司有10家，规模以上企业17家，2020年规上产值达31.6亿元，同比增长10.5%。

　　除上海湾区生物医药港外，金山还拥有碳谷绿湾区产业园、华东无人机基地、新型显示产业园、上海化工区电子化学品专区等五大市级特色产业园以及上海湾区科创中心、湾区食尚汇、光电传输谷、都市中央厨房、长三角智能装备园等五大区级特色产业园，承载优势明显。此外，除新材料、智能装备、生命健康、信息技术等四大产业外，金山区还大力发展数字服务、集成服务、专业服务、总部经济等四个生产性服务业。此次推出的上海湾区·金石湾科创园和大方里(思致商业广场三期)等商办资源位处湾区中心地带，配套设施齐全，能够为服务业企业的发展提供良好条件。

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