2022年3月12日（上周六），位于福州仓山区金山板块的万科城市之光迎来首次开盘，

　　由于此前福州楼市已连续5周零开盘，作为节后首个入市的项目，万科城市之光的去化表现也引发不少网友关注和讨论。

　　据悉，本次万科城市之光开盘共推售商品住宅456套，其中89㎡/92㎡三房共160套、116㎡/120㎡四房共160套、165㎡四房共136套，具体分布如下：

　　精装备案均价31558元/㎡（本次取证蕞低27177元/㎡，蕞高35895元/㎡），折后均价约29837元/㎡（以按揭正常首付比例折算）。

　　截止开盘当天中午12点10分累计去化383套，线%；截止开盘当天共去化397套，去化率87%。（选房客户需2天内再冻结50万，否则将进行房源清退）

　　项目为265亩大型地铁停车场上盖项目，距离福州规划首条环线号线半洲站（橘园站）及三环较近，交通便利。社区自带商业及幼儿园，产品部分楼层及户型能瞰江，带精装交付，由万科打造，总体具有TOD+品牌+江景+大盘+社区配套等多优势叠加。

　　去化率并非蕞终的去化水平，待后续客户实际升筹后，扣除清退房源，方是真实成交情况。

　　2021-64号纯商品房项目尚未入市，金山核心绿轴片区也有一幅优质宅地2022-02号即将出让，有意向的购房者可以保持关注。

　　参考可售楼面价14160元/㎡。项目推广为万科·城市之光，这也是万科继五四北天空之城后，在福州主城区开发的又一座大型地铁上盖物业。

　　40栋18-27层的高层住宅，其中南区31栋，北区9栋（含3栋公租房，单独分区），整个项目含2268套可售商品住宅、528套社会租赁住房。

　　2万方商业（采用集中式商业，其中8500㎡需回购）、一处9班幼儿园及相关配套。产品为89-165㎡三至四房，项目物业公司为万科物业，物业费3.68元/㎡/月。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号