6月28日上午，在金山滨海金山大道旁，一块230亩的闲置工业用地上一片忙碌景象，总投资51.5亿元的海伦堡产业园宣布启动建设，金山区和海伦堡集团将合力打造低效存量用地由“制造”转型“智造”的标杆性项目，建成后将成为金山滨海地区重要的城市地标。这是“上海湾区”金山大道经济走廊的龙头项目，也是金山区深入贯彻上海“南北转型”的首发项目。

　　当天上午，金山区举行产业项目第二季度集中启动仪式，14个产业项目集中开工，计划总投资260亿元。据统计，截至2021年5月，金山全区内外资签约项目共计49个，计划投资总额约233.56亿元，同比增加86.23%，完成全年计划的116.78%。

　　海伦堡产业园项目总用地面积近230亩，规划建设企业研发创新中心、企业总部办公，力求将项目打造成为以智能制造、节能环保、生命健康为核心，集多维度创新服务平台为一体，产业配套高品质的生态绿色产业园，也将成为金山滨海地区重要的城市地标。项目达产后年产值为40亿元，年税收为4亿元。

　　据悉，当天启动的14个项目中，除了海伦堡项目，还有6个项目同样属于低效用地转型升级，总共“激活”存量低效用地652亩。比如，“华平银河一号智慧产业园C地块”项目，就是金山迄今为止最大体量存量工业用地转型升级项目的二期工程，建成后将重点引进为新能源汽车等先进制造业服务的配套企业，达产后预计年产值约16.7亿元。又如，上海抚佳精细化工有限公司开建的“10万吨/年改性MDI和12万吨/年TPU项目”，盘活了64亩低效存量用地，计划总投资约4.7亿元。项目达产后，预计年新增产值约26.6亿元，打造抚佳百亿级生产基地。

　　笔者注意到，本次集中启动的14个产业项目，从传统农业、制造业延伸至现代服务业，实现了“由一转三”“接二连三”的转型跨越，展现了金山“一二三产”全产业链发力的产业优势。

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