7月31日，金山新城“城中村”改造项目地块成交，现场仅1家房企参与竞拍，因此该地块被光明地产以底价391691万元拿下，楼面价16700元/平，溢价率0%。

　　地块名称:金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块（“城中村”改造项目-山阳镇卫东村海光2、3组）

　　土地位置：东至:杭州湾大道,南至:海浒新村,西至:戚家墩路,北至:金山铁路

　　据土地情报了解，金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块（“城中村”改造项目-山阳镇卫东村海光2、3组），地上建筑性质为普通商品房，具体规划为三类住宅组团用地。

　　地块出让面积93818.10㎡，地上建筑容积率2.5，地上计容建筑总计容建筑面积234545.25㎡，出让方式为挂牌。此外，地上建筑限高 80米。

　　金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块（“城中村”改造项目-山阳镇卫东村海光2、3组）位于金山区，东边临近金山铁路金山卫站。该地块处于上海蕞南端，与中心城区直线公里。地块虽位于金山新城板块，但是实则靠近金山石化东部、紧邻金山滨海区域。虽然地段距离市中心较远，但生活配套却比较丰富。地块2公里范围内有世纪联华、百联金山购物中心、乐购超市、卜蜂莲花等多家大型超市。

　　教育方面，区域内有金山石化头部小学、金山第二实验小学、东礁小学、海棠小学等，中学方面，华东师范大学第三附属中学是市重点高中，该学校是由华东师范大学、金山区人民政府和上海石化三方联办，师资力量雄厚；上师大二附中是金山区重点高中；其余还有金卫中学、蒙山中学、存志实验中学等。

　　地块东北侧合生财富海景公馆，2017 年 5 月 5 日开盘，销售均价约为 29000 元/平，部分房源价格已经突破3万/平。

　　2017年2月21日，地块东北方向直线元/㎡竞得金山区金山新城JSC10502单元E22-02地块，溢价 18.65%。

　　2018年7月11日，地块东侧直线亿元竞得金山区金山新城JSC1-0701单元02-06地块，土地用途为商住办，成交楼面价14725元/㎡。

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