）。项目占地面积达265.77亩，容积率上限1.8，体量超过30万方，其中

　　。去年4月，深圳市丰兆振宏实业有限公司（万科）以412400万元竞得该地块，

　　，未来该项目住宅全装修比例应达到60%以上，预计该项目未来毛坯限价预计27000元/㎡左右。

　　金山工业园是福州城区较大的工业集中区，始建于上世纪90年代，由橘园等5个片区组成，面积约1.35万亩。据介绍，近年来，园区企业扩大再生产空间不足、产业规模效应不高、土地整合难度较大、基础设施配套滞后等问题日益凸显。

　　去年，仓山区自然资源和规划局高效推进、高标准建设、高品质打造金山工业园橘园片区，展现“仓山速度”。

　　金山工业园橘园洲片区收储地块一期分为A、C、D、E四个地块，总面积约205亩。

　　值得注意的是，项目A从出让到开工仅用时62天，金山工业园区提升改造全面进入实质阶段。同时创新“货币补偿+厂房安置”，园区总容积率提至3.0。

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