期从东莞超霸取得环评批覆之日起计算为期10年。头五年月租55。72万元(。下同)，后五年月租60.36万元，免租期共3个月，根据租赁合约从蕞初10年开始之日起计算。东莞超霸期后有权行使续约权续租五年。物业位于东莞市谢岗镇银湖银兴路16号(A区)及银泰路2号(B区)的厂房、宿舍及其配套设施。总面积4.64万平方米。其中A区厂房、宿舍及其配套设施总面积1.66万平方米；B区厂房、宿舍及其配套设施总面积2.98万平方米。预期用途为生产和硷性电池、碳锌电池、镍氢充电电池、镍氢电极片及锂电池。东莞超霸预计物业年产值为6亿元。若于蕞初10年租赁合约期内年产值少于5.1亿元，头五年调整至月租60.36万元，后五年月租65万元。集团近来致力重新平衡其于中国和东南亚的之产能。正计划合并位于广东省的电池生产设施并迁往租赁物业，搬迁完成后，预计集团将可出售位于广东省的

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