中国经济网上海11月24日讯（记者李治国 通讯员徐庆）上海金山区枫泾镇地处上海远郊，具备广阔的空间和丰富的存量资源。同时枫泾是头部批荣获“中国特色小镇”称号的小镇，具有良好发展前景。在供给侧改革的大背景下，枫泾镇开启了腾笼换鸟的新步伐，推动新的腾飞，以更大的力度推进资源开发创新、招商服务创新，营造良好的发展环境，努力让投资创业者、企业家在枫泾创新有条件、创业有舞台、创富有机会。

　　记者23日在 “创新转型 共赢未来”2016年上海枫泾镇招商推介暨厂房路演活动上了解到，枫泾如今已经开启了新的招商方式。此据了解，本次活动由上海市外国投资促进中心、金山区经济委员会、枫泾镇人民政府主办，上海临港?枫泾科创小镇、上海枫泾工业区管理委员会承办，上海市商务委员会、金山区人民政府为活动指导单位。

　　当天上海市外国投资促进中心、金山区投促中心、临港漕河泾、张江长三角、经济小区、工业区、科创小镇、国内外60多家企业和专业机构出席活动。上海市商务委员会、金山区人民政府、枫泾镇人民政府和区相关职能部门负责人及中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等10余家金融机构受邀出席。

　　在路演活动上，上海市外国投资促进中心与枫泾镇人民政府签订备忘录；上海漕河泾开发区枫泾新兴产业发展有限公司与我镇签订全面合作协议；上海张江长三角科技城发展有限公司、上海枫泾工业投资发展有限公司和深圳市盘古天地投资管理有限公司签约。

　　此次活动是推进新模式招商的创新，也是推进枫泾特色小镇建设重要举措，枫泾工业区首次推出了厂房资源路演，60多家企业和专业机构以举牌的形式竞投厂房项目，同时将于会后进行洽谈签约。活动当天有8类厂房资源参与推荐，总建筑面积有18.5万平方米。

　　深圳市盘古天地集团华东区总部基地暨上海枫泾科技园数据中心项目将成为当天耀眼的明星。深圳市盘古天地投资管理有限公司是盘古集团母公司，管理着盘古数据有限公司、盘古运营有限公司等数十家企业。集团公司专注于IDC数据中心的投资建设及运营管理，专注于为通信运营商（电信、联通、移动）及其他IDC服务商（腾讯、阿里巴巴、百度）提供优质高可靠性的基础设施。深圳市盘古天地项目拟在张江长三角科技城枫泾工业区内建设华东地区总部大楼、云计算中心、研发中心、孵化器中心等建筑，与在浙江平湖市临沪工业园（新埭镇）的深圳市盘古天地建设项目相融合为一体。枫泾项目占地面积为4万平方米（折合约60亩），总投资20亿元，项目投产后产值达12.8亿元，税收1.4亿元。深圳市盘古天地投资管理有限公司项目落户张江长三角科技城，是枫泾镇跨区域合作开发路演+推介招商的良好开端，是推进张江长三角科技跨区域联动发展重大举措。

　　路演源自英文Roadshow，是国际上广泛采用的证券发行推广方式，指证券发行商发行证券前针对机构投资者的推介活动，是在投、融资双方充分交流的条件下促进股票成功发行的重要推介、宣传手段。从2015年6月16日至今，上海临港·枫泾科创小镇已举办路演活动100多专场，成为了长三角地区颇具影响力的路演中心。

　　此次活动首次尝试“路演”+“厂房推介”方式，一方面是为了在存量空间与企业之间架起了一道桥梁,破解传统厂房资源难盘活的难题，促进供需双方主动式、双向式的沟通和交流；另一方面以上海临港·枫泾科创小镇为平台，突破传统的存量厂房推介，有效盘活闲置空间的运营和利用效率，蕞大程度整合社会资源。今年以来枫泾工业区招商引资引进内外资项目37个，计划总投资13.12亿元，盘活存量资源厂房13.25万平方米，嫁接项目盘活土地152.49亩。

　　据悉，本次推介会旨在通过政府、媒体与60多家企业和专业机构协作的方式，有重点、分层次的推介我镇存量厂房，以节约集约用地为突破口，盘活存量厂房作为招商资源，提高经济效能，实现有效资源有效利用。

　　同时，活动的举办进一步强化了对技术含量高、附加值高项目的用地保障，在土地供给上严控项目准入门槛，引导土地开发实现从“量的增加”到“质的提升”；进一步发挥盘活存量的积极作用，通过存量厂房腾笼换鸟，引导企业通过旧厂改造、内部调整等途径合理利用土地，促进企业发展从“外延扩张”向“内涵挖潜”转变。同时也加深了各意向单位对枫泾的了解，加强了企业、政府之间的沟通，为引进高端优势产业，推进我镇产业转型升级奠定了坚实的基础。

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