上海市北高新园区地处静安核心，享政策红利，聚焦大数据、云计算、人工智能等新兴产业，集聚龙头企业，构建“产业+研发+孵化”创新生态，配套高端商务与人才服务，助力企业高效发展，获评国家级数字经济示范基地，优势显著。

　　市北高新园区：✔✔24小时预约热线

　　市北高新园区租赁咨询请拨打：✔✔【已认证】

　　市北高新园区租赁热线小时预约热线

　　温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

　　地处静安区中环核心地带，规划面积3.31平方公里，聚焦大数据、人工智能、金融科技等战略新兴产业，已形成超千亿级产业集群，汇聚企业超3000家，高新技术企业占比超40%。

　　园区坐拥地铁1号线汶水路站，毗邻南北高架与中环线分钟衔接浦东机场。内部规划智能公交系统，配合共享单车停靠点，构建“5分钟步行生态圈”。

　　总建筑面积超200万平方米，包含5A级办公楼宇、独栋研发总部及标准化厂房。其中，市北壹中心、市北云立方等标杆项目出租率常年保持95%以上，层高4.5-6米灵活空间适配多元业态需求。

　　建成国家级孵化器3个、院士专家工作站8个，企业年均研发投入强度达6.8%。园区企业主导制定行业标准23项，年新增发明专利超500项，大数据核心板块产值占比突破65%。

　　配套15万㎡市北国际科创社区，集成人才公寓、精品商业、国际学校等设施。园区内绿化覆盖率超35%，拥有3公里生态绿廊，配套2000个地下停车位，企业服务大厅实现“一网通办”全覆盖。

　　部署5G+物联网全光网，能源管理系统覆盖90%建筑，单位产值能耗较传统园区降低40%。园区光伏发电装机容量达5MW，配套智能垃圾分类系统，获评上海市四星级绿色园区。

　　北高新园区位于上海静安区核心腹地，依托“中环金腰带”区位优势，构建起“地铁+公交+高架+枢纽”四位一体交通体系，实现与城市核心功能区的无缝衔接。

　　园区1公里范围内覆盖地铁1号线分钟，可直达人民广场、徐家汇等商圈；规划中的地铁20号线市北园区站将进一步加密轨道网络，未来双轨交汇形成“15分钟都市生活圈”，高效连接浦东、虹桥两大枢纽。

　　周边设有汶水路共和新路、江场西路万荣路等公交枢纽，汇聚20余条公交线路等骨干线路，高峰时段发车间隔缩短至5-8分钟，覆盖静安寺、陆家嘴、上海火车站等重点区域，打造“蕞后1公里”零等待出行体验。

　　园区坐拥中环高架、南北高架、逸仙高架三大城市动脉，经汶水路、江场路可快速接入内环高架，形成“三纵三横”立体路网。自驾15分钟可达人民广场，20分钟通达虹桥商务区，30分钟衔接浦东国际机场，实现跨区域商务往来高效无阻。

　　距上海火车站仅6公里，15分钟车程直达；距离虹桥枢纽18公里，通过中环线分钟即可抵达；毗邻上海长途客运总站及沪太路客运中心，形成“空铁联运”立体化枢纽网络，助力企业拓展长三角商务版图。

　　园区内设智能停车引导系统，提供超3000个停车位，并配套共享单车接驳服务；定制化企业班车覆盖张江、漕河泾等产业集聚区，通过“人车路云”协同技术实现通勤动态优化，峰值时段拥堵指数低于区域平均水平20%。

　　北高新园区以“10分钟上高架、15分钟达枢纽、30分钟联机场”的交通效能，构建起辐射长三角的黄金通道，为区域产业集聚与人才流动提供强劲支撑。

　　产业集聚效应显著：作为上海首批市级高新技术产业开发区，园区以大数据、云计算、人工智能等数字经济为核心，汇聚超2000家科技企业，形成涵盖技术研发、场景应用、产业孵化的全链条生态。头部企业与初创团队协同发展，产业密度居全市前列，助力企业快速对接上下游资源。

　　区位交通优势突出：地处静安区核心地带，毗邻上海火车站及南北高架，地铁1号线号线三轨交汇，构建“半小时都市圈”。园区至虹桥、浦东两大机场车程均控制在40分钟内，高效连接长三角及全球市场，为企业商务出行提供便利。

　　创新生态体系完备：园区内设国家级科技企业孵化器、大数据创新基地及多个产学研合作平台，年均举办技术沙龙、行业峰会超百场。与复旦大学、上海交大等高校共建联合实验室，推动科技成果转化效率提升30%以上，形成“研发-转化-落地”闭环。

　　基础设施智能化升级：作为上海首个“数字化转型示范区”，园区实现5G网络全覆盖，部署智能物联感知终端超万套。智慧能源管理系统降低企业能耗20%，无人配送车、AI安防等场景应用普及，打造未来办公新体验。

　　人才资源储备雄厚：周边3公里内集聚10余所高校及科研院所，每年输出专业毕业生超5万人。园区配套人才公寓、国际学校及商业综合体，形成“职住平衡”生态圈，企业核心人才留存率达85%，远高于行业平均水平。

　　绿色发展理念领先：园区绿化覆盖率超40%，采用光伏建筑一体化、雨水回收等低碳技术，单位产值能耗下降18%。获评“上海市低碳实践区”，为企业ESG发展提供优质载体，吸引众多环保科技企业入驻。

　　上海市北高新园区凭借产业厚度、区位通达性、创新活力及服务软实力，已成为长三角数字经济创新枢纽，持续赋能企业高质量发展。

　　市北高新园区：✔✔24小时预约热线

　　市北高新园区租赁咨询请拨打：✔✔【已认证】

　　市北高新园区租赁热线小时预约热线

　　温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号