上海宝山区写字楼招商汇总发布，为现代服务业提供卓越商务环境

　　发布时间：2025-03-17浏览次数：17来源：

　　区域位置：金山区山阳镇，上海湾区科创城核心区，邻近地铁22号线金山卫站。

　　租金与面积：租金约1.5元/㎡/天，总建筑面积16万㎡，一期3.3万㎡含7栋建筑（办公、研发总部、人才公寓）。

　　周边配套：园区内配建图书馆、主题餐饮、咖啡空间；邻近金山城市沙滩及乐高乐园度假区。

　　项目特色：聚焦生命健康、数字经济产业，已入驻70余家高新技术企业，规划容纳200家科技企业及8000名人才，获评“长三角产业发展高地”。

　　区域位置：金山区金拓路889号，上海湾区高新区核心区，距G15高速口1.5公里。

　　租金与面积：租金1.5元/㎡/天，可租面积3024㎡，总规划面积5.5万㎡。

　　周边配套：金水湖产业社区（含商业综合体、国际学校），邻近金山嘴渔村及城市沙滩。

　　项目特色：国家级无人机试验区，拥有1370平方公里空域及8条物流航线，提供UTMISS飞行管理系统及共享实验室，聚焦研发制造、物流配送及适航检测。

　　区域位置：金山区汇科路与振帆路交叉口，近G1503绕城高速。

　　租金与面积：租金1.0元/㎡/天，可租面积305㎡（高区楼层），层高3.35米。

　　周边配套：邻近银行、便利店及酒店，地铁接驳便捷。

　　项目特色：定位光电子与智能制造融合，提供高性价比研发空间，适合中小型科技企业。

　　区域位置：金山区漕廊公路8093号，紧邻浙江省平湖市，属外环产业带。

　　租金与面积：租金1.0元/㎡/天，可租面积6.2万㎡，总规划面积1.92平方公里。

　　周边配套：园区内设员工食堂、便利店，周边有商业街区及顾村公园。

　　项目特色：聚焦中央厨房、休闲食品及调味品，已集聚大富贵、杨景亿康等28家企业，获评“都市中央厨房示范园区”。

　　区域位置：金山区廊下镇荣春路258号，S19/G15/G1503高速环绕。

　　租金与面积：租金1.0元/㎡/天，总建面5.5万㎡，含冷库7000㎡及独栋厂房（首层9米层高）。

　　周边配套：园区内设阅读室、自动售卖机及人才公寓，邻近星巴克及假日酒店。

　　项目特色：专注食品全产业链，入驻小杨生煎、鑫博海等头部企业，提供“建厂咨询+共享仓配”一站式服务。

　　区域位置：金山区吕巷镇东部，近G1503高速。

　　租金与面积：租金1.0元/㎡/天，可租面积300㎡（低区楼层），层高3.35米。

　　周边配套：邻近银行及餐饮，交通干线密集。

　　项目特色：聚焦汽车零部件制造，适配中小型生产及研发需求，性价比较高。

　　区域位置：金山区亭卫公路1000号，地铁22号线金山园区站旁。

　　租金与面积：租金1.5元/㎡/天，可租面积620㎡，总建面20.69万㎡。

　　周边配套：邻近金水湖产业新城，含杭州湾双语学校、吉的堡幼儿园及假日酒店。

　　项目特色：定位生物医药、人工智能及5G技术，已引入清华长三角研究院等平台，规划2030年税收突破20亿元。

　　区域位置：金山区枫泾镇万枫公路，规划面积4.8平方公里。

　　租金与面积：未明确租金，总建面43.9万㎡，含26栋独栋厂房。

　　周边配套：邻近机器人产业园及顾村公园，配套检测实验室。

　　项目特色：聚焦数控机床、成套装备及核心零部件，已集聚汉钟精机、宝柏新材料等44家企业，形成完整产业链。

　　下一篇 :上海宝山区大场镇/环上大科技园写字楼招商汇总：科技创新企业的首选地

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