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  1、核实承租人身份:在租房前,房东应核实承租人的身份,包括身份证等相关证件的核查,并了解租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。   2、慎重对待短期租房者:对于短期租房者,房东要慎重考虑,因为频繁更换租户会增加寻找新房客的成本。   3、协商费用交付问题:房东与租户要协商好卫生费、有线电视费等费用的交付问题,确保双方权益。   ...