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　　此标的起拍单价约为8700元/平米

　　附近（同）小区的二手房市场价约为9300元/平米

　　坐落地址：上海市金山区亭林镇2147弄18支弄16-32-48号1层

　　拍卖时间：2022年1月24日10时至2022年1月27日10时止（延时除外）

　　委托法院：上海市浦东新区人民法院

　　1、拍卖标的坐落于金山区金展路2147支弄“东新慧隆农贸市场”内；所处位置东临金展路，南近上海绕城高速，北至南亭公路，西至河道。

　　2、该标的于2007年竣工，楼层总高3层，拍卖所在层为第1层。

　　3、该标的的房地产权证号为金2010014148，土地权属性质为国有建设用地使用权，土地使用权取得方式出让，土地用途为住宅，土地使用期限：2010-9-13至2074-7-13止。

　　5、2021年11月19日企查查APP上查询，该标的内有工商登记信息。

　　6、该小区物业管理费标准约为1万元/月。截止到2021年11月30日物业共欠费约15万元。

　　7、拍卖成交后，标的交易过程中的相关税费按国家规定由双方各自承担，相关公用事业欠费及物业欠费等由买受人承担。

　　1、周边交通：拍卖标的周边有南金线路等多条公交线、该标的周边配套设施齐全，周边其他方面有南亭佳苑小区，隆亭家园小区，亭林幼儿园，上体院附属亭林中学；亭林公园等设施。

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