新型城镇化试点下的金山区:12个规划的“上位史”
2015年开年,金山区出现在国家新型城镇化首批试点64个大名单之中,是上海 入选区。《试点方案》提出,国家将实行改革试点进展情况年度评估报告制度,并在总结试点经验的基础上逐步扩大试点范围。
金山区JSS4-0401单元(吕巷镇东部工业组团)控制性详细规划(2013.7.9)
本控制性详细规划的编制范围是:东至张泾河,西至茸卫公路、新张泾河,南至荣达路、干林路,北至中运河。本控制性详细规划的规划面积是:2.01平方公里。
本控制性详细规划所在地吕巷镇干巷社区的发展目标为:发展居住、商业娱乐以及相关的生活服务功能,兼有为工业组团提供生活配套服务的功能,建设成为一个和谐、宜居、生态的郊区社区。
吕巷镇镇域分为3个功能分区,即吕巷的城镇生活区、吕巷的城镇产业区、吕巷的农业复合用地及其他用地。
吕巷的城镇生活区包括镇东、镇西组团,规模约为3.4平方公里,人均城镇生活区用地约为170平方米,为适建区。吕巷的城镇产业区为东部工业组团,规模约为1.9平方公里,为适建区。吕巷的农业复合用地及其他用地规模约为54.2平方公里,为限建区。
产业定位:根据上位规划,金山区吕巷镇工业组团是以汽车零部件、机械、石油化工设备为主导功能的产业。
用地规模:本规划区的总用地面积201.46公顷,建设用地面积为183.55公顷。
建设规模:规划区内总建筑面积为190.98万平方米。
上海市金山区漕泾产业区JSC1-1401单元(新材料产业基地)控制性详细规划(2013.5.6)
本控制性详细规划的编制范围是:东至汇安路、南至新东海港、西至 河、北至漕廊公路。本控制性详细规划的编制规划面积是:0.84平方公里。
本控制性详细规划所在地区的发展目标为依托漕泾镇 区良好的自 然环境和区位条件,打造漕泾镇特色新材料产业 基地功能构成包括工区位条件,市政及公共服务设施用地,产业定位为以发展新材料开和制造主导的用地。
产业定位:以发展新材料开和制造主导的业园区,重点发展新能源材料型高分子及功性薄膜化工等 。
用地规模:本规划区的总用地面积84.13公顷,建设用地面积为72.28公顷。
建设规模:规划区内园区配套建筑面积0.70万平方米。
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