本报讯 “十三五”期间，金山不但将打造金山海洋公园、“鹦鹉洲”湿地，还将推进“一城一带一圈”建设。昨日，在金山区产业发展及“十三五”规划情况的通报会上，金山区表示，金山将构建金山新城、亭枫城镇发展带、中部生态圈，打造一批生态旅游、生活生产新亮点。

　　据金山区发改委负责人介绍，“一城一带一圈”是指按照集约高效、组合联动的发展原则，构建金山新城、亭枫城镇发展带、中部生态圈。

　　从地图上看，金山新城靠近海边，区委、区政府，金山卫站铁路均设置在此，人口、产业、交通等要素集聚。因此，“十三五”期间，金山将首先优化金山新城发展格局。理顺山阳镇、金山卫镇、石化街道、金山新城区建设发展有限公司之间的体制机制，优化土地开发、城市建设、招商引资、社区管理等领域的共建共享模式，促进金山新城整体开发。

　　在“一城一带一圈”规划中，金山提出构筑亭枫城镇发展带。加强枫泾、朱泾、亭林城镇总体规划、土地利用规划、生态环境规划之间的有效衔接。其次是探索建立区级层面统筹协调机制，推动跨区域城镇间产业分工、基础设施、环境治理协调联动。

　　金山还将探索采用中运量的快速公交系统等新型交通设施，把北部三镇有效串联起来，“比如枫泾镇沿亭枫城镇带适度向东发展，朱泾镇适度向西扩张，规划金山北站区域功能布局，适时启动朱泾汽车站搬迁项目，以形成朱枫联动效应。”

　　金山提出的中部生态圈则以郊野公园建设为基础，结合生态片林、水果公园，形成郊野公园生态圈，逐步打造金山中部地区生态“绿核”。

　　作为上海市金山区两级政府重点建设项目和重点支持项目，圣坤国际得到中国轻工业联合会、中国商业联合会、浙江省市场协会、CEPA香港贸易发展联合会等行业组织的大力支持，荣膺年度浙商蕞佳商业综合体、中国商业运营100强。

　　上海市一共发布了12个自贸区资格牌照，圣坤国际DIG金山店就是其中之一；

　　金山区政府还为圣坤国际特别开设绿色通道，签署了长达10年的排他协议，保证10年内圣坤国际自贸区进口商品直销中心在整个金山区的唯一性；

　　金山区政府指定在圣坤国际开设游客集散中心停车场，后期所有游客都将由此前往各个景点，为项目人气助力。

　　李先生是某公司高管，他告诉我们，他因为公司业务关系，经常在外地出差。一次机遇巧合下，听朋友说金山这边的楼盘很火，便开始留意起了这边的楼盘。发现圣坤国际这里交通方便，附近多个森林公园环绕，空气清新。钱先生笑着说，当时就已经选定这里了，当时过来就直接预订了一套项目！相比于其他楼盘，钱先生更看重于品牌，像圣坤国际这样的品牌，绝对值得信赖。圣坤国际地理位置优越，就在高速出口处。买房子其实主要看的就是附加值，在投资需求的推动下，金山房价一直呈上涨趋势。在圣坤国际买房，绝对有投资价值，因房致富的早已经不再是神话。

　　圣坤国际采取的是统一经营管理10年，前2年6% 7% 的直接抵扣13％，第3年第7年每年8%保底可以抵扣，超出部分2：8分成、第8年到第10年按照实际租金2：8分成！ 10年160%回购！开发商自持60%的商铺将自营，仅惜售40%的商铺！

　　圣坤国际26-38平商铺在售，总价30万，其中内沿街铺一楼单价32000元/平，二楼单价23000元/平，外沿街商铺单价44000元/平，圣坤国际现房在售，前10年统一托管。

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