项目就位于金水湖产业新城核心区域，夏宁路和九工路交汇处。金山作为重点发展的中部生态圈，建造宜居之城，以金水湖新城为核心居住区，金水湖产业新城作为9大市级工业园区之一，在规划时候，就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先进发展理念，立足将金水湖产业新城打造成集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城、宜居之城

　　目前商业首次对外公开，周边在经营商铺目前租金水平平均在4元/平/天左右，而且是一铺难求。项目面积在30-300平不等，以50-90平为主力面积。

　　金水湖产业新城地理位置优越，周边设施齐全，在教育土地规划方面，有从幼儿园至初中的全龄教育资源，目前由上海禾佳教育联盟主办的上海金山杭州湾双语学校已17年9月正式开学，近年来，上海市中考前五名中，联盟所属的学校包揽3席。目前吉的堡双语幼儿园预计2021年建成，将进一步完善金水湖板块的教育需求。每到周五接送孩子的时候校车都会排成一道靓丽的风景线。除此之外，金水湖西边也有规划九年一贯制公立学校，也将在近年进行组建;

　　项目往南开车15分钟内即可到达复旦大学附属金山医院。它是一所专业科室齐全、医疗设备先进，集医疗、教学、科研、为一体的三级甲等综合性医院。医院设有36个专业学科，19个病区、30个临床科室、12个医技科室，设有特需医疗部。提供完善的医疗配套，为您的健康保驾护航。

　　蕞值得一提的是政府斥资几亿资金打造的金水湖景观绿地。金水湖的水域总面积近18万平方米，呈玉如意状，与江南水乡水网相通，引入天然优质水源，水滨规划设有游艇码头，垂钓观景平台，三大滨湖建筑和规划展示馆，更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，可以说是家门口的一个天然氧吧；

　　作为连接浙江的重要门户，周边多条高速环绕，G15、G1501、G6和S4并有4个高速出口，离蕞近的高速出入口——金山工业园区出入口仅4.5公里，到达虹桥机场仅需35分钟车程，到达浦东国际机场仅需45分钟车程。

　　起自上海南站，途径徐汇区，闵行区，松江区，金山区，全线按国铁l级铁路设计，设计时速160公里/时

　　5，面积35-282平不等，丰富的面积段，便于选择；便于选择，便于出租！

　　6，金水湖板块人口居多，现有周边社区入住率高达60-80%，目前常住人口高达3万余人，规划总人口5万人；

　　7，商铺规划业态以银行、诊所、中西餐厅、母婴店、咖啡书吧、SPA会所等中端以上的业态为主，填补市场的空白；

　　9，周边厂区多；例如（西门子，和辉光电，联东U谷高收入人群）上班族多，收益稳定；

　　金山作为重点发展的中部生态圈聚焦发展大健康产业、绿色化工、休闲旅游的滨海花园城市，未来这里还将建成35个宜居、宜业、宜游的市级美丽乡村示范村，引进高新技术企业达到1500家的一个产城融合的样板城市；

　　金山新城居住中心现状，九大社区围绕，居住人口5万+，产业区人口3-5万人，总规划人口将会有10万人，周边商业匮乏，无法满足周边10万人口的日常生活需求；

　　3: 项目自身带3000平城市中心广场，是商家活动场所和人口娱乐聚中心聚集地；

　　5：面积54-282平不等，丰富的面积段，便于选择；便于选择，便于出租！

　　6：金水湖板块人口居多，现有周边社区入住率高达60-80%，目前常住人口高达3万余人，产业园区人口2万人，总规划总人口近10万人；

　　7：商铺规划业态以银行、诊所、中西餐厅、母婴店、咖啡书吧、SPA会所等中端以上的业态为主，填补市场的空白；

　　9：高新产业居多；例如（西门子，和辉光电，联东U谷高收入人群）上班族多，收益稳定；

　　作为连接浙江的重要门户，周边多条高速环绕，G15、G1501、G6和S4并有4个高速出口，离蕞近的高速出入口——金山工业园区出入口仅4.5公里，到达虹桥机场仅需35分钟车程，到达浦东国际机场仅需45分钟车程。

　　起自上海南站，途径徐汇区，闵行区，松江区，金山区，全线按国铁l级铁路设计，设计时速160公里/时，如图所示真实交通路线、【未来天街项目平面图】

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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