招商项目可要小心了金山这个基地可以“一票否决”你！

admin7个月前 (09-19)上海金山厂房出租出售招商22

　　日前，临港（金山）枫泾先进制造业基地举办了一场“品牌联动共绘未来”2017年上海枫泾镇招商推介暨厂房路演活动。在一间刚落成不久的新型厂房中，50多位企业家拿着红色竞拍牌，竟争相“角逐”枫泾工业区内的9类厂房资源。此外，今后基地招商将实行“一票否决制”方式。

　　“1号厂房共有8栋主体建筑，总建筑面积3万4千平方米，主要用于节能环保、智能制造等产业……”在活动现场，主持人话音刚落，六七家企业代表就纷纷举牌，很快达成初步意向合作。

　　据了解，像这样以“厂房路演”的形式开展招商推荐活动，在枫泾工业园区已是第二次了。2016年11月，枫泾镇首次尝试“厂房路演”招商模式，有效破解业主自行招商质量差、效益低的瓶颈，保证了引进项目的质量和效益。截至目前，通过“厂房路演”落户枫泾的6家企业厂房已经投产，预计年产值可达3.65亿元。

　　事实上，“厂房路演”是上海临港集团和金山区枫泾镇政府深化“区区合作”，推动地方产业转型升级的又一抓手。2015年，上海临港集团和枫泾镇政府合作成立上海漕河泾开发区枫泾新兴产业发展有限公司，通过股权收购获得枫泾工业区78.8亩地块的土地所有权，开发建设临港枫泾先进制造业基地一期项目。此举开启了上海临港集团和金山区合作盘活存量资产、提质增效之路。

　　初尝“厂房路演”盘活存量资源的甜头后，2017年枫泾镇持续通过路演招商、以商引商和平台招商三大招商路径推动枫泾镇产业更新和能级提升。其中，枫泾和临港方面首先打造科创小镇路演招商共享交易平台，通过平台集聚枫泾镇工业、商务等存量资源。同时，通过连通金山区招商平台和上海市相关专业招商机构平台，联动工业区、经济小区、张江临港漕河泾等方面招商资源，汇集科技、品牌、知识产权、专项发展项目、众创空间、人才等方面政策，助力枫泾工业园区内的企业转型升级。

　　另一方面，枫泾依托本地高端智能装备企业汉钟精机，通过产业链“以商引商”，成功引进上下游企业德耐尔和德蒙压缩机。这些企业的业务与汉钟精机紧密联系，落户枫泾不仅使企业节约了大量时间和空间成本，也有利于形成企业集聚效应，打通上下游产业链。此外，除了引进成熟企业，枫泾镇还依托行业协会等开展“平台招商”，一些有行业前景的初创型企业也能在枫泾工业区拥有一席之地。

　　值得一提的是，此次路演活动的一大亮点，是首次确立了环保、安全“一票否决制”及“四大产业”更新招商定位。“环保、安全有一项不达标，就不能进入我们工业区。”枫泾工业投资发展有限公司副总经理卢喜忠介绍，今后枫泾将以“一票否决制”方式，加强项目引进预审评估机制，积极推进招商“7个统一”工作机制，即“招商统一、管理统一、质量统一、产业统一、标准统一、评估统一、认定统一”，控制业主自行招商质量效益差、能级低的现象。

　　土地和厂房存量资源盘活后，枫泾工业区还有哪些动作？卢喜忠表示，未来，枫泾工业区将以临港枫泾先进制造业基地为中心，大力发展高端装备制造、生命健康、关键基础部件、新能源与智联网汽车等先进制造业，加快枫泾产业更新步伐，抢占产业链中高端市场。