原标题：上海金山【招商依云四季】有没有升值空间？值不值得投资？未来规划如何

　　莘庄凭借嘉闵高架自驾到虹桥是非常快的。华发招商·依云四季也仅仅将这个时间拉长1倍。

　　但你知道吗，莘庄目前的二手次新房的价格已经超过10万/平，而华发招商·依云四季的均价只有约2万/平！

　　大虹桥核心区可不是只有地铁，还有更快更舒适的高铁！其中有一条线路一直被忽略，那就是金山北站→虹桥火车站。

　　查询火车时刻表可以看到，金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

　　如果选择高铁，提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

　　其实高铁通勤在金山已有先例，从金山新城到徐汇上海南站的22号线已经成为金山外导入的重要方式。也正是这条高铁线路，让金山新城的房价攀升到了3万，快捷通勤方式对区域价值的拉动作用不言而喻！

　　品质华发·匠心国企：珠海华发集团有限公司组建于1980年，连续多年跻身“中国企业500强”，截止至2020年一季度，集团资产总额超过4000亿元。

　　百年招商·实力央企：招商局148年深厚积淀，超9万亿资产，拥有两个世界500强公司的企业，招商蛇口成立40余年，业务覆盖全球超65个城市和地区，服务百万客户。

　　某种程度上来说，品牌开发商的拿地动作就是指路牌。像招商、华发这样的巨擘房企，在布局开发之前，都会对板块价值有体系化的思考。

　　据悉，上海乐高乐园度假区项目签约仪式2020年11月6日在沪举行，金山区人民政府、英国默林娱乐集团、丹麦乐高品牌集团、华人文化集团公司四方通过线上线下互动的方式完成签约。

　　乐高乐园总投资额为5.5亿美元，项目预计于2021年内开工建设，2024年初正式开园，由乐高主题乐园和一座不少于250个房间的全场景式乐高主题酒店构成，届时将成为全球大规模的乐高乐园度假区之一。

　　要知道，华发招商·依云四季距乐高乐园直线公里，未来入住随时都能带孩子来一场奇幻冒险之旅。

　　发展前景，我们不妨参考上海另一个国际游乐园——上海迪士尼！上海迪士尼2016年开园，全市实现旅游总收入约3820亿元，同比增长约9%。借助迪士尼的扩散效应，刺激传统生活服务业发展以及周边房地产产业，区域价值持续上涨！

　　由此可见，当“长三角头部座”乐高乐园落地，华发招商·依云四季的价值无疑将迎来一场巨变！

　　枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

　　周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。

　　华发招商·依云四季距枫泾古镇约2公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。

　　枫泾古镇，不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：

　　民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

　　上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。

　　综上所述，华发招商·依云四季现有配套丰富，未来提升空间更是巨大，入主正当时！

　　华发招商·依云四季与上海销冠楼盘静安府出自同一豪宅大师团队。东南亚景观园林，一心一环二轴多节点的景观空间结构，对称精致的景观轴线，规整且秩序井然。

　　全龄段休闲邻里社区，规划多重活动空间，塑造活力社区，构建有温度的社区生活。

　　这个约78平的户型（总价150-170万）实现了两房的功能性，却将建面压到了80以下，很好的控制了总价。格局上做到了主卧+客厅朝南，并附带南向大阳台和飘窗，阳光充足。细节上，设置了储物空间，方便收纳；全部明厨明卫，无采光通风死角。

　　这个约90平的户型实现了3房的功能性，完全能满足首置一步到位或首改的客户需求。格局上，户型长开间短进深，实现了客厅、主卧、次卧三开间朝南，阳光充足。附赠上，客厅南向配备大阳台，三个卧室均有飘窗，这些灵动空间不仅提升了性价比，也增加了房屋对外的延展性。细节上，卫生间都做了干湿分离处理，利用率更高；全部明厨明卫，无采光通风死角。

　　以目前上海的房价格局，总价100多万上车的机会绝对是可遇而不可求的。更重要的是，选择一个实力雄厚、品质可靠的开发商，不仅能带来更好的居住体验，更好的物业服务，更是优质的资产配置对象。

　　而这一方面，依云四季是由国企华发和央企招商联袂打造，值得信赖。同时凭借1条高铁线条高速线，项目迅捷通达大虹桥、紫竹、G60等产业聚集地。这些板块的朋友重点留意。

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