1月4日，惠州迎来了商住地用地的首场交易。一宗位于惠城区高新科技产业园南部片区建面约10.86万㎡地块，最终由招商蛇口4.6亿元（溢价）竞得，楼面价4215元/㎡。

　　据了解，出让的惠城区高新科技产业园南部片区地块为二类居住用地，兼容商业用地。地块计算指标用地面积38789㎡ ，规划建筑总面积最大达108609㎡（其中商业建筑面积的比例≤10%，配套设施建筑面积≥1600㎡）。

　　起拍价45680万元！最终，地块被深圳招商房地产有限公司45780万元竞得，溢价率约0.2%，折合楼面价4215元/㎡。值得注意的是，开发投资总额不少于80370.66万元（含地价，不含地价溢价部分）。

　　据查询该公司为招商蛇口旗下的子公司，目前在惠城与金地集团、中交城投合力开发了未来花园项目。

　　地块位于惠南大道与数码南路交汇处，毗邻碧桂园·逸泉山庄。周边有中洲理想仓、锦荟豪庭、中交香颂、碧桂园逸泉山庄等，在售价格约8500-10000元/㎡。

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