党史学习教育开展以来，金山工业园区广大干部坚持学思用贯通、知信行统一，把开展党史学习教育与服务企业相结合，将学习成果转化成为群众办实事的动力。

　　金山工业园区管委会创新五大机制，围绕“规划、规范、提升、示范、招商”工作法，采取政府收储提升、企业自主提升、以旧改新提升等模式对老旧厂房进行提升，打造以智能产业等高新技术产业为主的创新型产业园区，为全市工业园区转型升级、加快打造标准化园区提供了样板示范。

　　2019年10月，经市委市政府研究同意，仓山区全面推开金山工业园区橘园洲片区规范提升工作。经过一年多的建设，橘园洲片区A地块首批14.83万平方米的高标准升级版厂房已竣工投用，D地块已主体结构封顶，其他地块也即将动建。

　　橘园洲片区A地块项目于2020年1月动迁。项目征迁伊始，金山工业园区即成立工作组，全程服务涉迁企业。

　　工作组每天召开例会，及时解决各类难点问题。深入征迁一线，开展动员工作，化解业主与租户间矛盾，帮助涉迁企业办理各项手续；提前梳理园区闲置厂房资源，为涉迁企业提供对接过渡厂房，确保企业不减产、不停产。

　　新厂房建成后，工作组精心组织涉迁企业进行回迁，多次与涉迁企业沟通协调，稳步推进选房工作，圆满完成了全市首例工业园区厂房征收回迁安置任务。

　　园区还主动配合仓山区政府形成联审机制，推动企业自主提升，引导符合占地面积、产业方向、产值税收等条件的企业通过增加容积率、提高土地效益，对原有厂房进行自主提升改造。目前已有30多家企业主动申请自主提升，其中4个自主提升项目已开工建设，11个自主提升项目已通过联合审查即将开工建设。

　　据初步测算，该批30多家提出申请的工业建筑面积将由原来的62万平方米增加到200万平方米，预计年税收可增加12亿元，税收体量与园区现有相近，相当于再造出一个金山工业园区。

　　首批竣工的橘园洲片区A地块厂房现已优选了锐捷网络、宝宝巴士等15家智能产业企业入驻，入驻后预计可实现年产值149.7亿元，年税收约3.18亿元，与A地块提升改造前的年税收780万元相比，实现大幅增长。

　　早在园区进行提升改造时，招商工作就同步开展。园区招商工作组提前对接意向入驻优质企业30多家，与企业充分沟通，本着尽可能满足企业生产办公需求的目标，精准安排入驻企业。

　　很早即入驻园区的宝宝巴士股份有限公司是一家优质高科技公司，但原办公场所较小，生产经营发展受到制约。“了解到企业的情况后，我们主动靠前服务，将橘园洲片区A地块新建厂房1整幢楼对接租赁给该企业。”金山工业园区相关人士表示。

　　考虑到企业的不同需求，园区还为企业量身定制厂房。在橘园洲片区E地块，根据锐捷网络股份有限公司的生产需求，园区在规划、设计、建设时，尽量避免改造或拆除重建。

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