金山工业(00040-HK)公布，于2018?6月28日，GP 工业全资拥有的附属公司惠州金山电子与买方惠州市晟鸿实业有限公司及担保人订立(i) 土地使用权及建筑物所有权转让合约，惠州金山电子拟以约2.66亿元向惠州市晟鸿实业有限公司出售物业，担保人同意向惠州金山电子就买方根据土地使用权及建筑物所有权转让合约、租回合约和搬迁补偿合约所应付的代价、违约金、逾期罚款及其他费用的付款作出担保；(ii) 租回合约，惠州市晟鸿实业有限公司同意倘惠州金山电子于租回期间届满前搬出物业，则向惠州金山电子支付搬迁补贴；及(iii) 搬迁补偿合约，惠州市晟鸿实业有限公司同意向惠州金山电子支付补偿人民币1.11亿元。

　　惠州市晟鸿实业有限公司就出售(当中包括转让价格及补偿)应付惠州金山电子现金总代价为人民币3.76亿元。

　　据悉，该物业为位于中国广东省惠州市仲恺高新产业开发区的工业中心，包括：3 块总地盘面积为 127,613.50 平方米及位于中国广东省惠州市仲恺高新技术产业开发区惠风四路 27 号和 76 号社区土地的使用权；土地上之建筑物及配套设施，总建筑面积合计为 59,611.13 平方米。授予惠州金山电子作工业用途之土地使用权期限至2053年3月27日。该团现正使用物业作生产扬声器及电子产品的工厂及仓库，及作为其员工的宿舍。

　　公告指，惠州金山电子的业务在过去10 年大幅增长，现有的工厂面积和原设计限制其产能扩张。为应付惠州金山电子不断增加的产能及未来业务增长，管理层现正寻找新地点以兴建新工厂。惠州工业区的居住城市化为惠州金山电子变现物业价值提供了机会，出售所得款项可用于资助新工厂的土地及建筑成本。

　　于本公布日期，惠州金山电子为GP 工业全资拥有的附属公司，GP 工业为该公司拥有85.5% 的附属公司。GP工业于新加坡交易所股票交易公司上市。

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