北京新华联科技大厦是一座集办公、科研、标准化高科技厂房于一体的现代化甲级写字楼，以下是关于该大厦的详细介绍：

　　一、基本信息地址：北京市通州区嘉创路5号。开发商：新华联不动产股份有限公司。- 竣工年月：2009年（另有说法为约2011年）。- 总建筑面积：84000平方米（另有说法为75000平方米，但此处以84000平方米为准，因为该数据来源于大厦官方租赁网站）。项目类型：写字楼（甲级）。二、建筑参数楼层：地上8层，地下1层。标准层面积：5100平方米。标准层高：3.5米。实用率：75%。- 绿化率：30%（另有说法为10%，但此处以30%为准，因为该数据更有可能反映大厦的实际绿化情况）。三、配套设施电梯：客梯6部，货梯3部。停车位：地上车位249个，地下车位49个。物业公司：北京悦豪物业管理有限公司。物业管理费：6.0元/㎡/月。

　　四、租赁信息- 租金均价：3.50元/㎡·天（实际租金可能因面积、楼层、租期等因素而有所不同）。- 出租房源：提供多种面积的租赁房源，满足不同规模企业的需求。五、周边环境与交通- 周边配套：餐饮、住宿、银行等设施一应俱全，如白云美食城、速8酒店（北京亦庄东区店）、中国工商银行（光机电支行）等，为企业提供便捷的生活和工作服务。- 交通便利：附近有多条公交线路等。此外，距离地铁亦庄线公里，为企业提供便捷的公共交通出行条件。六、入驻企业新华联科技大厦以其独特的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻，如北京丹大生物技术有限公司、海魂化妆品有限公司等。综上所述，北京新华联科技大厦是一座集现代化办公、科研、标准化高科技厂房于一体的甲级写字楼，拥有优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件，是众多企业理想的办公场所。

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