1. 楼盘简要介绍：上海湾区中科生态数字港

　　交通位置：上海湾区中科生态数字港位于上海市金山区浦卫公路与亭卫公路交汇处，地理位置优越，交通便捷。周边有多条公交线路经过，可快速接入上海市区的交通网络。同时，项目距离上海虹桥国际机场和浦东国际机场均不远，为企业提供了便捷的商务出行条件。

　　楼盘介绍：上海湾区中科生态数字港是由上海湾区科创中心与中国科技开发院共同打造的高品质科创生态综合体。项目总用地面积约150亩，总建筑面积约21万平方米，总投资高达20亿元。园区集总部办公、科学研究创新孵化、产业配套及生活服务为一体，旨在为入驻企业提供全方位、高品质的办公环境和服务。

　　出租租金：园区的出租租金范围在1.5~2.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积和租赁期限等因素而有所不同。这一租金水平相对于其他同类产业园区来说，具有较高的性价比，有助于降低企业运营成本，提升企业竞争力。

　　出租面积：上海湾区中科生态数字港提供灵活多样的出租面积，具体可租面积需根据实际需求与房东或中介进行确认。园区内拥有多个在租房源，可满足不同规模企业的办公需求，为入驻企业提供了广阔的发展空间。

　　楼盘周边配套：作为高品质科创生态综合体，上海湾区中科生态数字港周边配套设施完善。园区周边分布有商业街区、购物中心、餐饮娱乐等场所，为入驻企业和员工提供了丰富的业余生活选择。同时，园区还注重与周边区域的协同发展，与金山工业区等形成了良好的产业互动和资源共享。此外，园区内还配备了完善的公共服务平台和设施，如实验室、检测中心、会议中心等，为入驻企业提供了便捷的研发和生产支持。

　　综上所述，上海湾区中科生态数字港以其独特的产业定位、优越的地理位置、完善的设施配套以及合理的租金水平，成为科技创新领域的重要发展平台。未来，园区将继续加强产业招商和配套服务建设，推动科技创新产业的持续发展和创新升级。

　　2. 楼盘简要介绍：上海湾区科创中心

　　交通位置：上海湾区科创中心位于上海市金山区滨海新城的核心区域，交通便利。园区东至临桂北路，南至浦卫公路，西至亭卫公路，北至金康东路，地理位置优越，紧邻多条主要交通干线，方便企业快速接入上海市内外的交通网络。无论是商务出行还是员工通勤，都能享受到便捷的交通条件。

　　楼盘介绍：上海湾区科创中心是一座集顶尖人才集聚、高端科研集成、先进成果转化、新兴产业汇聚、金融科技发展、品质生活融合为一体的生态智慧科创新城。园区坚持以数字经济为引领，生命健康为重点，围绕创新要素集聚、成果转化落地，全力构建创新创业生态圈，为区域转型发展提供新动能。秉承“以产兴城、以城带产、产城共建”的产城融合发展理念，园区致力于打造一个高品质、高效率的科技创新平台。

　　出租租金：园区的出租租金稳定在1.5元/m²/天，这一租金水平相对于其他同类产业园区来说，具有较高的性价比。合理的租金政策有助于降低企业运营成本，提升企业竞争力，吸引更多优质企业入驻。

　　出租面积：上海湾区科创中心提供灵活多样的出租面积，具体可租面积需根据实际需求与房东或中介进行确认。园区内拥有多个在租房源，可满足不同规模企业的办公和研发需求，为入驻企业提供了广阔的发展空间。

　　楼盘周边配套：上海湾区科创中心周边配套设施完善，满足入驻企业和员工的多样化需求。周边分布有商业街区、购物中心、餐饮娱乐等场所，为企业提供便捷的商务服务和丰富的业余生活选择。同时，园区还注重与周边区域的协同发展，与金山工业区等形成了良好的产业互动和资源共享。此外，园区内还配备了完善的公共服务平台和设施，如实验室、检测中心、会议中心等，为入驻企业提供便捷的研发和生产支持。

　　综上所述，上海湾区科创中心以其独特的产业定位、优越的地理位置、完善的设施配套以及合理的租金水平，成为科技创新领域的重要发展平台。未来，园区将继续加强产业招商和配套服务建设，推动科技创新产业的持续发展和创新升级，为入驻企业提供更加广阔的发展空间和合作机遇。

　　3. 楼盘简要介绍：上海湾区东湖国际创新中心

　　交通位置：上海湾区东湖国际创新中心傲立于上海金山核心地块，享有得天独厚的交通优势。项目周边交通网络四通八达，紧邻多条主要交通干线，能够快速接入上海市内外的交通网络。无论是商务出行还是员工通勤，都能享受到极为便捷的交通条件，为企业的快速发展提供了坚实的交通保障。

　　楼盘介绍：上海湾区东湖国际创新中心作为华东前沿产业赋能新平台、长三角一体化发展新引擎、国际科技创新中心新窗口，专注于数字经济及生物医药产业。项目占地面积148亩，建筑面积高达37.8万平方米，其中地上面积25.4万平方米，地下面积12.4万平方米，并配备有2614个车位。园区内拥有独栋研发办公楼，能够满足企业全周期发展需求。同时，项目以毛坯交付为主，公区则采用精装设计，为企业提供高品质、高效率的办公环境。此外，土地年限长达50年，为企业提供了长期稳定的发展空间。

　　出租租金：园区的出租租金稳定在1.0元/m²/天，这一租金水平在上海金山地区具有较高的性价比。合理的租金政策有助于降低企业运营成本，提升企业竞争力，吸引更多优质企业入驻。

　　出租面积：上海湾区东湖国际创新中心提供灵活多样的出租面积，具体可租面积需根据实际需求与房东或中介进行确认。园区内拥有多个在租房源，可满足不同规模企业的办公和研发需求，为入驻企业提供了广阔的发展空间。

　　楼盘周边配套：上海湾区东湖国际创新中心周边配套设施完善，满足入驻企业和员工的多样化需求。周边分布有商业街区、购物中心、餐饮娱乐等场所，为企业提供便捷的商务服务和丰富的业余生活选择。同时，园区还注重与周边区域的协同发展，与金山工业区等形成了良好的产业互动和资源共享。此外，园区内还配备了完善的公共服务平台和设施，如实验室、检测中心、会议中心等，为入驻企业提供便捷的研发和生产支持。

　　综上所述，上海湾区东湖国际创新中心以其独特的产业定位、优越的地理位置、完善的设施配套以及合理的租金水平，成为科技创新领域的重要发展平台。未来，园区将继续加强产业招商和配套服务建设，推动科技创新产业的持续发展和创新升级，为入驻企业提供更加广阔的发展空间和合作机遇。

　　4. 楼盘简要介绍：上海金石湾科创园

　　交通位置：上海金石湾科创园位于上海市金山区山阳镇浦卫公路和亭卫公路交界口，地理位置得天独厚，交通便捷。园区紧邻金山新城，周边交通网络四通八达，多条公交线路经过，可快速接入上海市区的交通网络。此外，园区距离上海虹桥国际机场和浦东国际机场均不远，为企业提供了便捷的商务出行条件。

　　楼盘介绍：上海金石湾科创园总面积达13万平方米，是金山区政府联合招商的五大项目之一。园区规划有独栋办公、标准办公、定制办公等多种产品，能够满足不同规模、不同需求企业的办公需求。园区以科技创新为主导，致力于打造一个高品质、高效率的科技创新平台，为入驻企业提供全方位、高品质的服务和支持。

　　出租租金：园区的出租租金范围在1.3~1.5元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积和租赁期限等因素而有所不同。这一租金水平相对于其他同类产业园区来说，具有较高的性价比，有助于降低企业运营成本，提升企业竞争力。

　　出租面积：上海金石湾科创园提供灵活多样的出租面积，具体可租面积需根据实际需求与房东或中介进行确认。园区内拥有多个在租房源，可满足不同规模企业的办公需求，为入驻企业提供了广阔的发展空间。

　　楼盘周边配套：上海金石湾科创园周边配套设施成熟齐全，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边分布有商业街区、购物中心、餐饮娱乐等场所，满足企业和员工的多样化需求。同时，园区还注重与周边区域的协同发展，与金山工业区等形成了良好的产业互动和资源共享。此外，周边还配备有完善的医疗设施，为入驻企业和员工提供了健康保障。

　　综上所述，上海金石湾科创园以其独特的产业定位、优越的地理位置、完善的设施配套以及合理的租金水平，成为科技创新领域的重要发展平台。未来，园区将继续加强产业招商和配套服务建设，推动科技创新产业的持续发展和创新升级，为入驻企业提供更加广阔的发展空间和合作机遇。

　　上海金山区湾区科创中心/山阳工业区招商电话：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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