1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　1、工业房地产 金山区枫泾工业园区王圩路155号，建筑面积合计2605.6㎡，土地使用面积14232.00㎡，取得方式：划拨【100万元】

　　1、咨询电话： 蒋先生（节假日除外）

　　2、咨询时间：公告之日起接受咨询、预约看样。

　　1、竞买人在标的拍卖结束前，可在公拍网上申请参拍并使用银联在线支付保证金，获得参拍权限。

　　2、竞买人线下报名及交付保证金（银行转账、POS机、支票等）截止时间：2017年2月27日（周一）16：00，保证金须在截止时间前到账。

　　4、享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

　　金山区枫泾工业园区王圩路155号工业房地产

　　标的所在工业用地上共有4幢建筑物：1幢，厂房，钢混结构，地上1层，467.5平方米。建筑物外墙砌块，内外墙面涂料，铝合金窗，钢板大门；室内地面为水磨石地坪。层高约6米；4开间，室内为毛坯，配备普通水电，目前空置状态。2幢，办公，混合结构,地上2层，880.57平方米。建筑物外墙砌块，内外墙面涂料，铝合金窗，卷帘门，层高约3米。室内为简装，配备普通水电，目前空置状态。3幢，厂房，钢混结构，地上1层，472.68平方米。建筑物外墙砌块，内外墙面涂料，铝合金窗，钢板大门；室内地面为水磨石地坪。层高约6米；4开间，室内为毛坯，配备普通水电，目前空置状态。4幢，办公，混合1结构，地上3层，784.78平方米。建筑物外墙砌块，内外墙面涂料，铝合金窗，无框玻璃门，层高约3米，室内为简装，配备普通水电，目前空置状态。

　　中华人民共和国蕞高人民法院司法行政装备管理局主办

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