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　　上海市金山区发布亭林镇（含金山工业区）总体规划

　　规划范围为亭林镇行政区域，总用地面积121.44平方公里。其中，亭林镇为78.22平方公里；金山工业区为43.22平方公里。

　　具有水乡魅力、文化特色的江南古镇，集科创智造、 产业服务、产城融合、生态休闲于一体的综合性城镇。

　　规划至2035年，亭林镇常住人口约10.9万人，建设用地规模约22.9平方公里。金山工业区常住人口约5万人，建设用地规模约19.1平方公里。

　　5、镇村体系规划形成“6+6+5”的镇村空间体系

　　金水湖社区城镇生活圈是该地区集中商品房开发区域

　　两轴：亭枫城镇联动发展轴、亭卫产 城融合发展轴。

　　四带：金奉生态廊道、亭枫高速生态 廊道、运港-新泾塘景观风貌带、中运 河景观风貌带。

　　三片区：三片生产、生活、生态服务特 色片区。

　　多组团：亭林老镇生活组团、亭林智慧 产业组团、亭林新镇生活组团、亭林产业转型组团、E区产业转型组团、松隐 生活组团、朱行生活组团、金山工业区产业基地、主中心服务组团、创新枢纽。

　　1、城市开发边界 以城镇建设用地集中连片为原则，根据《关于金山区新一轮总体规划城市开发边界方案 的复函》，本次规划将大居用地作为金山机动指标，划入开发边界。至2035年，亭林 镇全镇域城市开发边界面积约35.68平方公里，建设用地总量不超过42.0平方公里。 其中，亭林镇城市开发边界面积约18.46平方公里，建设用地总规模不得超过22.9平方 公里。金山工业区城市开发边界面积约17.22平方公里，建设用地总规模不得超过19.1 平方公里。

　　2、生态保护红线 亭林镇域规划三类生态空间和四类生态空间。 三类生态空间主要包括基本农田和林地廊道。市级生态廊道：金奉生态走廊（龙泉港生 态走廊）、沈海高速生态走廊；区级生态廊道：亭枫高速生态走廊、中运河生态走廊。 四类生态空间主要包括镇区、工业区内的绿地。

　　3、文化保护红线 亭林镇内划定文化保护红线公顷。其中： 文物保护单位：保护亭林镇3处文 物保护单位，2处登记不可移动文 物。 历史风貌区：核心保护范围12.89 公顷，建设控制地带37.21公顷。 自然文化风貌区：良渚公园、古 松园、松隐禅寺等。 将文化设施集聚区：新规划的4处 文化设施用地。

　　1、公共服务 三、公共服务与基础设施保障 公共服务设施规划以“区域/地区级、社区级”两级体系进行配置。

　　2、公共空间规划至2035年，亭林镇区人均公园绿 地面积20平方米，金山工业区镇区人均公园绿地面积30平方米/人。 规划构建“两横一纵，点网结合” 的 公共开放空间网络：主脉为大亭-亭枫 公路景观轴、中运河景观风貌带、运 港-牛桥港-新泾塘景观风貌带；网络 为以水脉为网；节点为三级公园。

　　规划形成”城 镇空间景观架构：：大亭-亭枫公路景观轴、亭卫城 镇景观轴；：运港-新泾塘景观风貌带、中运 河景观风貌带；：老镇公共服务中心、亭林智慧 产业园公共中心、新镇综合服务中心、 主中心公共服务中心、创新枢纽中心； 多片：古镇生活风貌区、现代居住风 貌区、商务办公风貌区、现代产业风貌区、高端服务风貌区、高端制造风 貌区、宜居小镇风貌区。

　　3、综合交通 规划形成的镇域骨干路网体系。：亭枫公路-大亭公路、漕廊公路、北环路、兴豪路、朱吕公路-金山工业区大道；：车亭公路-亭卫公路、松金公路、松卫公路；主要对外通道：亭枫公路-大亭公路、 亭卫公路是亭林镇。

　　规划交通系统2条市域线：金山铁路、新增南枫线

　　，包括现状金山铁路（22号线）、新增南枫线。南枫线具体选线方案、车站位置、敷设方式等有待专项规划进一步明确。规划常规公交线条、轨道交通接驳线处公交首末站、8处公共停车 场、5处加油站。

　　单元是落实各项规划管控指标的基本单位。 城市开发边界内，原则上以现行控规编制单元为基准，结合城市开发边界调整而划定， 亭林镇域城镇地区划分为14个城镇单元。亭林镇城镇6个，金山工业区8个。创新枢纽 单元、工业A区单元涉及漕泾镇、山阳镇、张堰镇。 城市开发边界外，以行政村为边界划定单元边界，亭林镇域郊野地区划分为22个乡村 单元。其中，亭林镇14个，金山工业区8个。

　　以亭林老镇区单元、亭林新镇单元、亭林工业区单元、创新枢纽单元、工业A区单元为抓手，推进重点地区开发建设。

　　此区域为金山区蕞靠近上海市区的地方，东侧为奉贤新城，北侧一江之隔为松江南部新城、通过金山支线同上海市区（上海南站）进行互通交流，新建商品房开发处于起步阶段，吸引了来自沿线功购房者。

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