大智慧阿思达克通讯社8月21日讯，周三晚间，上海市土地交易市场披露蕞新信息，上海奉贤区、金山区一共三宗工业用地因竞买人数太少而延期出让。据统计，这是上海年内首次出现多宗工业用地同时延期出让的景象。

　　业内人士普遍认为，金山区、奉贤区由于没有大型的产业园区，该区域的工业用地很多无法享受类似自贸区、临港、虹桥商务区等园区的优惠政策，故相关工业用地难以出让属于情有可原。

　　据上海市土地交易市场发布的信息，本次延期出让的三宗地块分别为，奉贤区海港综合经济开发区57-04号地块、奉贤区市化工区奉贤分区A7-01-A号地块、以及金山区亭林镇CB_201202001号地块。

　　大智慧通讯社查询相关地块出让信息获悉，该三宗地块均有出让产业的门槛限制，奉贤区A7-01-A限定专业化学品制造；金山亭林地块限定屠宰及肉类加工；奉贤海港地块限定家居产品产业。

　　上海本地一家券商一位房地产研究员认为，现今上海工业用地多数采用产业门槛结合土地出让的模式，这样一定程度上减少了参与竞争的范围，但是由于部分工业用地缺少产业园区的配套支持，也会导致土地难以成功出让的情况。

　　值得一提的是，由上海市土地交易市场汇编的《关于发布区县认定的带产业项目出让工业用地意向认定文件办理办法的通知》于近日发布，该《通知》显示，上海带产业项目工业用地出让，仅虹桥商务区、临港区域、上海自贸区、长兴岛区域、化工工业区获得产业园区单列。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

　　*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。

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