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腾亚精工:拟将位于南京市江宁区东山街道自有闲置厂房对外出租

  (SZ 301125,收盘价:14元)2月26日晚间发布称,公司于2024年2月26日召开第二届董事会第十六次会议,审议通过了《关于对外出租部分自有闲置厂房并签订相关的议案》,公司拟将位于南京市江宁区东山街道临麒路109号和临麒路129号园区的自有闲置厂房对外出租。

  为提高资产使用效率,盘活存量资产,在确保公司正常经营的前提下,2023年8月与南京麒瑞供应链管理有限公司签订了《园区租赁合同》,将持有的位于南京市江宁区东山街道临麒路109号的园区和临麒路129号的3号厂房出租给南京麒瑞使用,总建筑面积为17,860.26平方米,租赁期限采用6+4年的形式,总租期10年,即从2024年1月1日起至2033年12月31日止。合计年租金总额为1,300.00万元,租金每满24个自然月递增3%。本次公司对外出租厂房有利于提高公司资产使用效率,降低运营成本,并能够获取相应的租金收益,对公司未来财务状况会产生一定的积极影响。本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行,交易价格符合市场定价原则,不存在损害公司和全体股东利益的情形。

  鉴于南京麒瑞经营发展需要,需增加租赁面积。公司拟与南京麒瑞签订《园区租赁合同之补充协议》,将持有的位于南京市江宁区东山街道临麒路129号园区的其他厂房出租给南京麒瑞使用,建筑面积为28,963.59平方米,租赁期限采用6+4年的形式,总租期10年,从2024年3月1日起至2033年12月31日止(具体以实际交付厂房时间为准)。年租金总额为804.27万元;租金每满24个自然月递增3%(免租期不计算在内)。

  综上,临麒路109号园区和临麒路129号3号厂房租赁期限为2024年1月1日起至2033年12月31日止,临麒路129号园区的其他厂房租赁期限为2024年3月1日起至2033年12月31日止(具体以实际交付厂房时间为准),总建筑面积为46,823.85平方米。合计年租金总额为1,300.00万元,租金每满24个自然月递增3%(免租期不计算在内)。

  2023年1至6月份,的营业收入构成为:射钉紧固器材占比70.13%,建筑五金制品占比29.04%,其他占比0.83%。

  腾亚精工的董事长是马姝芳,女,54岁,学历背景为硕士;总经理是徐家林,男,48岁,学历背景为大专。

  截至发稿,腾亚精工市值为14亿元。

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