最新消息，来自上海市土地交易市场官方微信公众号信息：金山一地块今天成功挂牌出让。最终（元/平方米），价格缘何这么低，因为这块地上建造的是租赁住房，非一般的纯商业住宅用地。

　　2019年9月3日，上海市土地交易市场举行了1场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，交易结果如下：

　　起始楼面单价：1943.89（元/平方米）

　　成交楼面单价：1943.89（元/平方米）

　　竞得人：上海金山房屋建设集团有限公司

　　*以上信息仅作参考，最终以地块正式出让文件为准。

　　1、租赁住房套数下限：280套。

　　3、全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 25608.4 平方米以上。

　　4、功能业态要求：配套商业总量控制在总建筑面积的1%以下，业态以满足居民日常生活需求的生活性服务业为主。

　　（1）该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

　　（2）由受让人建立统一的管理及服务平台，对租赁住房进行租赁管理，禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

　　（3）房屋租金水平应不高于市场同类房源租金水平，租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。返回搜狐，查看更多

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