2019年1月12日10时至2019年1月15日10时（延时除外）在“公拍网”（上公开拍卖位于上海市金山区金山卫镇学府路1811弄21号702室房产。

　　起拍价: 103万元（单价：约15633元/平方米）；

　　上海市金山区金山卫镇学府路1811弄21号702室（权证号：金2016001834；建筑面积合计：65.89平方米；公寓）；登记日期：2016年2月。土地宗地号：金山区金山卫镇13街坊101/16丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2015-12-28至2076-4-17止。

　　拍卖标的：金山区金山卫镇学府路1811弄21号702室，建筑面积65.89平方米，房地产权证号：金2016001834号，房地产于2010年竣工，总层数为14层，房屋用途：居住。

　　土地宗地号：金山区金山卫镇13街坊101/16丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2015-12-28至2076-4-17；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为24560.00平方米。

　　总层数14层；拍卖标的位于第7层，一梯四户，室内为毛坯。

　　所在小区（楼宇）名称“绿地玲珑寓”，四至情况：东至学府路，南至龙皓路，西近西静路，北至龙航路。

　　（2）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），均由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费（过户执行裁定书送达买受人之前所发生）亦由买受人承担。

　　（3）拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准。房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

　　（4）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。

　　（5）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

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