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　　1000㎡星空泳池+3万㎡央景园林

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　　金山光明金山府售楼处电话：作为门户的头部件事，那肯定是提升交通能级了

　　它将加快从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变。

　　1）距离上海市中心1小时车程，1小时车程同时覆盖长三角16个重要城市

　　2）区域内有7条高速公路、12个出入口，沪杭高铁在金山境内设有金山北站

　　3）金山铁路22号线作为国内首条市域铁路，连接着金山和上海市区，单程直达只需32分钟。

　　毕竟每个城市边际板块可能都会成为连接某两个板块之间的“门户”。

　　金山光明金山府售楼处电话：如何提升自身板块的竞争力就变得格外关键，毕竟一个板块的发展想要有个性，就必须要有一些重要的特质。

　　值得庆幸的是，金山并没有用招商思维急于框定相关产业的发展模式。

　　为了从根本上改变外界对金山的固有印象，金山在转型这件事上做的还是比较坚定的。

　　金山放大独特区位、海洋资源、产业特等优势，将形成“一心、一带、两轴、四片”的总体空间格局。

　　以廊下镇、吕巷镇、张堰镇区域为基底，形成金山区的生态绿心，突出生态涵养功能。

　　以滨海地区定位为依托，承接市域沿海发展带，协同奉贤- 金山- 嘉善- 平湖等沿湾地区发展，形成集产业、城镇和休闲功能于一体的战略发展空间。

　　尤其“一心一带”的规划，形成了一个板块坐标轴，这也让金山筛选出了一个蕞佳坐标点：金山新城板块

　　这个金山新城板块临近金山的城市中心—滨海地区和上海市政府重点支持发展的市级工业区—金山工业区。

　　正是，而在这一心两带之下，它从金山众多板块中脱颖而出，形成一个生态宜居且充满活力的一个板块。

　　光明金山府售楼处电话：光明的府系作品之一

　　「光明金山府」，是光明地产落子金山的【府】系作品之一，项目总体量高，约有52万方。

　　这个项目当下在市场一打很重要的优势就是，如下图所示，项目已经可以实景观看了

　　社区整体建筑风格为新古典主义风格，绿化率35%，整体社区感很强，丰富的绿植搭配考究的建筑外形，内部各个不同位置分别设置有各种类型和适合各种年龄段的活动场所。

　　期房年代，买一套实景现房，对很多刚需家庭来说太重要了！不用等，很快就能交房入住！能省下不少的时间成本

　　并且光明做项目质量还是很可靠的，小区内设置有多重门禁系统、人脸识别系统，智能快递柜、集中区域wifi覆盖，营造绿色宜居的社区体验。

　　健身瑜伽、慢跑快走、游泳花艺、球类运动、萌宠亲子……全龄化社区活动丰富生活内涵。

　　光明金山府售楼处电话：项目本期的过会均价为27000元/㎡！推出建面90-125㎡高层，房源354套！

　　光明金山府售楼处电话：至于项目的周边配套大家也不用担心，虽然金山的大部分项目都会面临配套较差的情况，但是对于光明金山府来说，边上就是万达，金山商业蕞集中的地方，不用太担心生活需求得不到满足

　　有万达广场这样的大型商业广场和好又多超市、生鲜超市等这样的日常生活超市。

　　项目2公里范围内还有上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。

　　光明金山府售楼处电话：项目周边有复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，是上海市医保定点单位。

　　另外，项目周边有约6万方的金山新城公园、马棚文化公园等休闲、绿化配套。

　　总的来说， 我们也许都积累了很多年的购房经验，聚焦点始终不离地段、学区与商业，而品牌力量，作为曾经的附加增值项，在疫情过后，成为必选项与保值项，并且优先程度远高于其他。

　　竟当一切被静止，所有生活浓缩在一幢房子、一个小区。剥离所有的繁华表象，呈现给众人的生活，才是真正属于你的生活。光明金山府，作为光明府系产品，大家还是非常值得相信，这家开发商做了百分百的用心

　　光明金山府售楼处电话：欢迎来电咨询！

　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

　　土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

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