繼11月20日金山區規劃和自然資源局推出全程網辦“交地、交証、抵押聯辦”新模式后，近日再推優化營商環境新舉措——，即在取得土地前方案就基本穩定，在取得土地出讓合同后立即開展設計方案公示，真正做到優化營商環境創新服務不斷檔。

　　金山區亭林鎮亭林大型居住社區28-02地塊，東至亭凱路，北至林安路，西至亭虹路，北至紅梓路，為動遷安置房項目。項目總用地面積35541.9平方米，總建筑面積126465平方米，總戶數960戶。該地塊於11月23日由上海金山土地開發服務有限公司經協議出讓取得。為加快項目落地，縮短在外過渡已動遷老百姓的等待時間，區規劃資源局依據項目特點，在充分考慮實際需求及嚴格按照法律法規要求的基礎上創新服務，使土地出讓合同及建設工程設計方案在一個工作日內完成，實現了上海市首例動遷安置房項目“拿地即公示”，創造了金山區拿地到設計方案公示的“鑫”速度，為打造金山區營商環境的“金”字招牌再添“鑫”服務。

　　為加快此類民生項目落地，區規劃資源局資源利用科和行政審批科共同梳理項目辦理流程，在合法合規的基礎上，將項目辦理流程做到“蕞簡蕞優”。

　　過程中，區規劃資源局堅持“跨前一步”，主動向建設單位、設計單位講解建設條件、政策要求以及實際項目申報中的重點要點，積極進行設計方案預審，確保項目落地少走彎路，為項目順利推進奠定基礎。

　　規劃設計方案涉及的專業廣泛，需多部門協同完善。區規劃資源局主動搭建建設單位與各部門之間的橋梁，會同屬地政府及區發改委、區建管委、區綠化市容局等14個職能部門，為設計方案提供面對面預審服務，為其早日穩定創造了良好條件。

　　亭林大型居住社區28-02地塊位於亭林大型居住社區核心地塊，周邊有已建成住宅小區、在建住宅小區及規劃幼托用地，針對該項目具體情況，區規劃資源局主動與建設單位溝通，明確相關建筑退界、建筑間距及日照要求，提前協調相關工作，並幫助土地競得人完善工程報批計劃，明確審批流程，為加快項目落地奠定基礎。

　　“拿地即公示”是區規劃資源局優化營商環境的新嘗試，也是服務基層、服務企業的有效實踐。未來，區規劃資源局將繼續圍繞“重實踐、踐新功”，為群眾滿意為目標，以“可感可知”的具體舉措助力金山“三個轉型”，以實際行動提高金山營商環境“軟實力”。

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