青岛上合控股发展集团有限公司成立于2022年3月11日，注册资本200亿元，截至2023年底，资产总额1742亿元，获评“2023山东省社会责任企业”，入选“2023全国区县城投公司总资产榜单TOP100”，列第19位。获得AAA主体信用评级，拥有全资、控股及参股公司200余家（其中获得AA+主体信用评级2家、AA主体信用评级1家）。

　　集团以“服务上合 赋能产业 建设城市 引领未来”为使命，以“成为上合组织和共建‘一带一路’国家有影响力的国有资本投资运营平台”为愿景，以“担当、奋斗、创新、开放”为价值观，致力于成为上合新区产业与城市综合服务商，打造具有上合特色的独特企业文化。

　　【地址】项目位于中国—上海合作组织地方经贸合作示范区核心区长江一路以北、长江二路以南、创新大道以东、幸福街以西。

　　【房屋建筑面积】占地约47亩，总建筑面积17.97万平方米，主要包含两栋写字楼（A座20层，建筑面积30886.62平方米；B座15层，建筑面积18449.13平方米）；两栋创客SOHO（C座15层，建筑面积18295.89平方米；D座26层，建筑面积41067.90平方米）；一栋休闲吧（E座2层，建筑面积351.14平方米）。

　　【优势】项目地理位置优越，交通便利，毗邻上合示范区管委会，主要功能业态为金融、商务服务中心、行政服务大厅及配套商业等。该项目定位高端甲级写字楼，打造为胶州湾畔新地标、对外开放新引擎。现已入驻上合控股集团、中国物流集团、山东高速、斯维登公寓集团等企业。

　　【地址】位于上海市松江区广富林东路66号海尔智谷产业园

　　【房屋建筑面积】集团持有2号楼和10号楼两栋地上五层独栋建筑，合计建筑面积为1.08万平方米。

　　【优势】项目所在的松江区中山街道拥有16家（松江区目前在科创板上市企业是33家）科创板上市企业。地理位置优越，周边配套齐全，距离虹桥商务区（机场、火车站）约17公里，距离市区约21公里。项目旁边为地铁9号线有轨电车，交通便利；毗邻松江大学城，人文环境好，人才洼地优势明显。现对外招租，适合企业办公、科研公司、品牌商业等项目落户。

　　【地址】项目位于青岛胶州市杏林路以西，天津东路以东，紧邻市行政东楼南侧。

　　【房屋建筑面积】总建筑面积约3.63万平方米，其中地上14层为商业写字楼，建筑面积约2.3万平方米，地下4层为车库，停车泊位384个，设有客梯4部，货梯1部，定位甲级高端写字楼，精装修交付。

　　【优势】项目处于新城区行政中心的核心，尊享蕞优区位资源；办公环境舒适，交通、生活、购物等极为便利。现对外招租，适合企业办公等项目落户。

　　【地址】项目位于汇英街以东、交大大道以西、珠江路以南、生态大道以北。

　　【房屋建筑面积】占地面积25.65亩，总建筑面积为4.6万平方米。项目为新建综合写字楼，计划2024年7月份交付使用。

　　【优势】项目配套齐全，主要包含办公区、会议区、休闲区、健身中心、多功能厅等；周边陆、海、铁交通便捷，毗邻齐鲁工业大学海洋科学与技术国际创新中心、上合经贸学院等。适合商务办公、公司总部、金融机构等项目落户。

　　【地址】项目位于汾河路8号，物流大道以西，尚德大道以东，汾河路以南，渭河路以北。

　　【房屋建筑面积】占地面积约68亩，地上总建筑面积50963.87平方米，地下总建筑面积9695.04 平方米。由六栋4层工业楼宇组成，提供700-2500平米的办公及加工空间。

　　【优势】工业楼宇配备了新风、空调、电梯等设施，园区环境优美。项目临近机场、高速、高铁，交通快捷，到达机场、高铁仅需20分钟车程。园区满足多样化空间适配需求，适合人工智能、大数据方向、电商贸易、智能仪器、新材料、生物医药、智能制造等企业入驻，并为入驻企业积极争取科技领域产业支持政策，促进相关产业发展。

　　【房屋建筑面积】占地面积130亩，总建筑面积5.3万平方米。

　　【优势】项目处于上合示范区核心区，交通便利，地理位置优越，30分钟车程即可到达青岛主城区。项目是围绕上合示范区建设总体方案，重点打造的科技企业孵化园区。截至目前，青岛联盈创科精密仪器有限公司、科马智能悬架技术（青岛）有限公司、青岛五维康科技有限公司等多家企业已入驻。项目适合生物科技、航空科技、数字科技等企业项目落户。

　　【地址】项目位于胶州市兰州西路819号

　　【房屋建筑面积】占地面积10.4万平方米（合155.49亩），房屋建筑面积32.7万平方米，分东西两区，主要为商业网点、配套住宅及相关配套服务设施。金胶州家居生活广场西馆分为地下一层、地上四层，均为商铺，总建筑面积12万平方米，商铺总数870套。金胶州家居生活广场东馆分为地下一层、地上五层，总建筑面积13万平方米，地上为商铺，商铺总数2172套；地下一层为车库，面积约2.5万平方米。

　　【优势】金胶州家居生活广场西馆商场经营品类齐全，一层主营建材软体家居、民用家具家电、瓷砖卫浴、集成吊顶；二层主营全屋定制；三层开发商户整体出租；四层主营红木家具、办公家具，已入驻近200余个知名家具品牌。

　　金胶州家居生活广场东馆的场馆一层设有500人会议室、餐厅1个（可容纳3千人）、小型会议室、咖啡厅等。适合大型家具运营商、家具集团等项目落户。

　　【地址】项目位于胶莱镇马店工业园胶平路东侧、纬二十九路南侧。

　　【房屋建筑面积】占地面积4.7万平方米（合70.57亩），房屋建筑面积2.7万平方米，包括办公楼1200平方米、宿舍楼1020.93平方米、厂房2.5万平方米。

　　【优势】地理位置优越，毗邻青银高速，交通便利，可根据企业需求租赁合适面积。适合工业加工、生物材料制造等企业项目落户。

　　【地址】项目位于胶州市铺集镇汇聚路1号

　　【房屋建筑面积】共4座单体建筑，一栋办公楼、一座重厂房、两座轻厂房，总面积2.9万平方米，园区配套齐全。

　　【优势】铺集镇工业发展已有近50年的历史，基础力量雄厚，已形成化工、机械、铸造、服装、鞋帽、木制工艺品等多个工业体系。园区适合化工、机械、铸造、服装、鞋帽、木制工艺品等工业企业项目落户。

　　【地址】位于胶州市胶州西路199号。

　　【房屋建筑面积】项目共3层，每层约2113平方米，总面积6339.37平方米，内部未装修，权证齐全。

　　【优势】距离胶州火车站近1公里路程，交通便利；毗邻云溪河与二里河公园，环境优美。项目一层可作为农贸市场、超市，二楼三楼可用作商业、办公等用途。

　　【地址】项目位于福建省福州市鼓楼区鼓东街道五四路118号，为五四路头部高楼。

　　【房屋建筑面积】项目总面积10.4万平方。

　　【优势】严苛遵循国际5A标准规划，以五大主题及配套工程进行设计。是一座以智能化和数字化为基础的现代化办公、商务为一体的城市商务体建筑。现已入驻中国人寿福建分公司、恒生银行福建分行、集友银行福州分行总部、长江证券福州分公司等20余家法人机构总部及金融总部。适合金融、商贸、总部经济等高端企业入驻。

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