金山联东U谷项目规划总用地约1700亩，项目位于金山区金山工业园区核心区域一期占地约400亩，总建筑面积约25万平米。一期工程建设项目将打造成为集研发孵化、中试生产、专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务的大型2.5产业综合体项目，建成后将成为该区域内蕞大的生产******业产业园。

　　联东集团组建了专业的设计团队，研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客户的需求特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大产品系列。

　　联东地产将为入驻企业提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，营造良好的园区环境；还将建立手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台，引进国内外资深认证、外贸、咨询、法律、会计、设计、广告、信息、物流、金融、教育培训、租赁、会展等专业化机构，为园区内企业提供有针对性的保姆式服务。

　　东接规划的A5嘉金高速公路，南邻漕廊公路，西靠松卫南路，北至规划的A30亭枫高速公路，包括现有的朱行镇，总规划面积约58平方公里。距离金山新城约6公里，上海市中心55公里，浦东机场63公里，虹桥机场48公里，杭州湾大桥20公里。

　　轨道交通22号线日正式开通， 是贯通上海连接长三角区域重要枢纽线公里，途径徐汇区、闵行区、松江区、金山区四区，半小时纵贯上海市区繁华。四纵四横串联松金公路―学府路、松卫公路―杭州湾大道、亭卫南路、卫六路以及东西向的龙航路、卫清路、沪杭公路、金山大道等8条主干路，便捷的交通，巩固区域核心地缘。

　　金山区整体产业链转移已经成为趋势，以制造业为主的第二产业正在逐步向相对单一向制造、研发、总部相结合转变，由相对分散向产业集聚、专业市场、专业会展相结合转变，由制造生产向制造品牌、制造人才相结合转变。在这个产业结构调整转变的大环境下，联东U谷选择金山区蕞大及制造业产业基础蕞为雄厚的工业区金山工业区落户，规划用地1700亩（含今后的二期及三期工程）建设“联东U谷上海金山”产业综合体的总体项目，将搭建联东U谷产业模式的新型产业园区。建成后，这个以新能源、新材料产业为特色，以金山工业区产业基础为依托的现代生产服务业产业园，将主导金山的产业结构升级，融合金山第二、第三产业发展，成为金山提高产业档次、拉升区域经济、塑造城市形象的重要推动力。

　　金山综合保税区，由国务院特批兴建，是高层次开放、多优惠政策、蕞齐全的功能，海关特殊监管区域。以国际化的管理模式，集保税出口、保税物流、口岸功能于一体的叠加政策。使国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等产业将长三角产业推向世界。

　　项目规模 占地面积为90亩，东至新浩路，南至古恩路，北至古丹路，西至新瀚路，总建筑面积约10万平方米，总投资约5亿人民币。其中，一期建筑面...

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