“2021年，金山区共有36个重大工程，涉及枫泾的工业项目4个，外加枫泾自身重点推进的项目有6个，按照2021年初的计划，都如期完成了。”枫泾工业投资发展有限公司党支部委员彭利峰回顾了过去一年的成绩单。重大工程背后往往面对的是“重磅”任务。“每天都会有新情况、新问题出现，我们服务宗旨一直是能当场解决就解决；不能解决的，我们倒排计划表、任务表，尽快全力解决。”也正是这份坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力，枫泾工业投资发展有限公司获得了金山区2021年度重大工程和实事项目争先创优优秀集体。

　　省时间意味着省成本；早投产意味着早盈利。“现在国内钢材价格比2021年7月时跌了500-600元/吨。每年2月到7月，钢材价格会涨至峰值，7月到次年2月，价格又会降至最低点，项目在年初就开工，光钢材就能省下不少钱。”枫泾工业区管委会企业服务中心副经理蒋宏辉用一组数据说明了时间对于重大项目的意义。

　　2021年是枫泾重大项目集中开工之年，也是枫泾工业园区极具挑战和压力的一年。如何有序稳妥的推进重大项目，又能激发出新一轮的城市“软实力”，积极营造良好的营商环境？为此，2021年初，枫泾工业园区针对重大项目建设和开工，采取“一项目一表”，“一般都细化了32个节点，每个节点精确到小时，每个流程都在脑子里。”蒋宏辉介绍道。

　　而最先尝到“甜头”的是阿里巴巴飞天园区项目，“一项目一表”里所有的报建手续放在土地出让之前，实现“拿地即开工”，即签订了土地出让合同，同步获得了《建设用地规划许可证》《建设工程设计方法批复》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，成为了金山2021年首个“拿地即开工”的项目。企业从签约到开工建设，审批时间从原来的30天压缩至24小时。大量工作前置，战线前推，在发令枪响前做好一切热身准备，起跑后立刻加码到冲刺。

　　“拿地即开工”的背后，是枫泾工业园区高效和优质服务，依托重大项目“一事一议”制度，确保项目在拿地后取得四证手续和开工进场配套方面无缝衔接，构建了招商、安商、稳商、富商的服务环境。

　　细数枫泾10个区镇重大项目的进度：汉钟三期目前完成主体工程量的50%；华平金山智慧产业园项目一期B、D两个地块全部竣工并完成验收，二期C地块已完成主体工程量的30%；阿里巴巴飞天园区项目目前一期已完成主体工程量的65%，二期已完成主体工程量的25%；中经云上海金山智慧科技园项目虽然进场晚一些，但如期踏准了工作节奏。

　　“正是因为枫泾工业园区前置性的为企业排忧解难，不仅节省了政企之间的沟通成本，也为企业入驻枫泾增强了信心。”华平金山智慧产业园项目副总监尹宇龙说。

　　近年来，为做好服务企业的金牌“店小二”，枫泾工业区一直在优化和提升本地的营商环境，对新拿土地项目做到拿地即开工，对项目改扩建做好全程服务，并做好企业的二次开发和转型工作，尤其把基础建设保障放在前面。“由于进出的重装运货车较多，园区道路的保养周期比普通的城市道路‘承受’更多，保养周期更短，所以园区根据路面破损的情况，及时启动道路的建设和修缮。”枫泾工业投资发展有限公司总经理吴杰告诉记者。

　　硬措施落实到位，软服务也在同步发力。据介绍，2021年，枫泾工业区以奖代补，向荣获优秀营商环境的企业赠送辖区内敷荣公寓的租房券。一张租房券，可以拎包免租入驻一套房间3个月，2021年工业园区企业有24家企业“喜提”了这份福利。据悉，敷荣公寓租赁房住宅有456套，有别于企业职工宿舍，敷荣公寓对外租赁户型水、电、燃气齐备，配置了独立厨房和卫浴，可满足家庭或者个人独居、两人居、四人居的需求。

　　作为一个1998年成立的老园区，枫泾工业区不断奔跑、不停蜕变，在推进重大项目建设中谋求自身的“蝶变”。“有了阿里巴巴飞天园区及华平金山智慧产业园现代化设计风格的‘珠玉’在前，我们在对接企业过程中，一直在引导后续企业，如林福智能制造产业园、上海宝柏新材料股份有限公司往现代化建筑方向设计。虽然初期企业的建设成本增加了，但是对于企业形象和发展无疑是增值和提升的。”未来，万枫公路的两边都将是现代化特色新园区，引领枫泾经济高质量的发展。

　　“有了2021年的经验和做法，2022年我更加有信心做好服务重大项目推进的工作，不让企业久等、不让企业为难、不让企业反复跑。枫泾工业区全员上下周到服务、有求必应，努力把每个项目都做成典范和样板。”对于未来发展吴杰充满信心。

　　原标题：《阿里巴巴飞天园区、华平金山智慧产业园等项目的背后，离不开...》

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