说起金泰国有资产经营有限公司（以下简称金泰公司），你可能没听说过，但两江新区这些地标性建筑，你肯定不会陌生：金山大厦、君顿两江酒店、重庆第一双语学校、耀中国际学校、市妇幼保健院鸳鸯分院、金山立体停车楼等，都是金泰公司管理经营的资产。

　　目前，金泰公司拥有经营性资产近50万，截至去年底，公司营业收入达到1.3亿元。多年来的发展和积累，使得金泰公司成为两江新区招商引资、产业发展、区域配套、改善民生的重要力量。

　　随着两江新区的发展，金泰公司在两江新区原有的产业园区也开始腾笼换鸟，向生态、环保、智能、文创等转型升级。

　　金泰公司的目标是，用3—5年时间，成为两江新区新型产业园区和社会配套项目运营商的领跑者。

　　重庆金泰公司成立于2001年，是全资国有公司，多年来，金泰公司致力于两江新区产业园区和社会配套项目的打造和运营。

　　公司拥有的主要产业园区包括：位于奥特莱斯、宜家附近的金山工业园；奥的斯厂房；爱立信大厦等；以及位于长安福特工厂附近，不少市民都非常熟悉的汽车工业园，该园区主要为长安福特工厂及配套厂商提供园区服务。

　　按照区管委会的统一部署，金泰公司与招商蛇口集团合作，将原来的金山工业园（建筑面积约13万平方米）进行资产升级改造，打造成为独具特色的“重庆金山意库”——集文化艺术、创意设计、观光休闲及配套设施与服务业态为一体的文化创意园区。

　　金泰公司董事长杨劲松表示，金山工业园原有入驻企业109家，截至5月底，已搬迁企业90家，本月底将完成金山工业园二区所有企业搬迁工作，年底前将完成全部搬迁。

　　“这个修建了十多年的工业园区，现在的位置却离奥宜商圈比较近，热闹的商圈及繁忙的车流，已经不太适合原有的工业制造业态，它应该转型升级。”杨劲松说。

　　杨劲松说，金山意库顾名思义就是文化、创意类园区，今后人们逛奥特莱斯、宜家，也可以转到后面，逛逛创意园区。这里集文创、休闲、商业配套于一体，也是休闲、观光的好去处，园区原有的工业厂房建筑不会推倒重建，将工业厂房改建为创意园区，也是一件有创意的事。

　　金泰公司除了金山意库外，共有8个建设项目，其中，新型园区项目4个，分别是金泰智能产业园、金泰彩时代、金泰创时代、金泰汽车物流（配套）产业基地。

　　金泰智能产业园位于礼嘉组团，紧临儿童医院，占地面积约145亩，分两期进行建设，这是我市首个“第四代产业园”。

　　金泰智能产业园项目除了具备传统园区产业集聚和产业孵化的作用外，还为入驻企业提供产品展示、商务办公、教育培训、健身娱乐等服务，是集生产、研发、商业、居住等多功能于一体的综合园区。

　　项目建成后，将打造为一个以企业为载体，资本为链接，现有产业和现有资源的升级需求为基础，具有先进制造、星级服务、绿色环保等特色的智能产业园，主要发展高端装备制造、3D打印、生物医学工程、总部经济等战略性新兴产业。

　　该项目相关负责人介绍，目前，“三迪时空”已正式签约落地，远东正大检验检测集团、“创晟御和生物3D打印”等正在落实入驻事宜。

　　除金泰智能产业园外，金泰彩时代、金泰创时代、金泰汽车物流（配套）产业基地也在紧锣密鼓地建设中。

　　金泰彩时代紧临宜家和奥特莱斯，主要定位是高端商贸、报税商品展示交易、进出口贸易，以及与之配套的高端办公服务。

　　金泰创时代，位于礼嘉，可以说是为整个礼嘉组团的平场工业区提供配套服务。目前，创时代项目已完成签约，一期项目将为客户量身打造为奔驰重庆4S旗舰展厅。

　　位于翠云组团的金泰汽车物流（配套）产业基地项目，是一个集分装物流、仓储物流、整车物流于一体的生态、现代物流产业园，该园区的建设将为两江新区物流产业、物流运输的发展提供巨大助力。

　　随着两江新区的发展，一大批外籍人士工作、生活在这里，打造为两江新区发展配套的国际化社区、国际化教育和国际化医疗机构也是金泰公司的重要工作。

　　金泰公司一直重视为两江新区提供优秀的教育资源，全市第一所提供优质海外教育资源，供外籍子女就读的耀中国际学校，就坐落于由金泰公司打造的国际学校园内。

　　按照市委市政府《关于推进我市基础教育国际化办学试点工作》文件精神，为两江新区乃至全市继续提供优质教育资源，金泰公司与重庆市一中共同打造重庆第一双语学校。

　　建设重庆第一双语学校，既是两江新区打造对外开放高地的重要举措，也是为了满足生活、工作在此的外籍人士子女的学习需要。该校位于重庆市财政学校旁，紧临耀中国际学校，占地面积300亩，总建筑面积18.7万平方米，其中，第一期4.8万平方米已经建设完成，二期13.9万平方米将于2017年6月全部建成，计划总投资约8.3亿元。

　　重庆第一双语学校分初中和高中两部，去年已经实现招生。今年预计新增6个普通初中班，4个普通高中班和6个国际高中班，新生人数达到550人，预计到2020年，在校生总人数将达4200人，包括114个教学班。

　　周末去西部奥特莱斯和宜家购物，最头疼的就是堵车和找车位。不过，随着今年一月金山立体停车楼的试运行，这一问题，已经得到了极大缓解。

　　今年一月，我市首个“P＋R”立体停车楼——金山立体停车楼试运行。该停车楼除基本停车功能外，还实现了高度的停车管理智能化：不仅可以支持ETC、一卡通、微信支付等，还拥有空位指引，车位反向巡查系统等。

　　停车楼有7个出入口，共7层，地下3层、地上4层，连接3条主干道，距西部奥特莱斯仅100多米，距宜家不到200米，紧临民心佳园社区，停车购物非常方便。

　　停车楼距轨道10号线米，未来车主们可以在停车楼泊车后，换乘10号线出行。因此，金山立体停车楼也成为我市首座P+R（英语Park and Ride的缩写，即停车换乘）停车楼。

　　金山停车楼是重庆第一个规划定点到位、功能设置到位、设计施工到位的新型立体停车楼，可停放1400余辆汽车。

　　值得一提的是，金山停车楼停车引导和收费管理系统高度智能化。进出停车场均为车牌自动识别，停车场内的引导系统实现了全过程跟踪和覆盖，在行驶的主要路口即可获得车位信息，能够快速寻找到车位。同时停车场配备有反向寻车系统，即使模糊输入车辆信息，也可查询到车辆的具体停放位置。

　　金山立体停车楼的二期工程，通过地下停车库连接丘堡公园（10号线万平方米，地上绿化面积2万平方米，计划投资1.59亿元，项目结合地形采用退台式设计，建成后可新增车位约1000个。

　　成为两江新区新型产业园区和社会配套项目集成运营商，成为重庆市国有资产运营管理的重要力量。

　　2015年，金泰公司拥有经营性资产近50万；资产的营运年收入达到1.3亿元。

　　到2018年，该公司自持可经营性资产达到120万，资产营运年收入达到2.5亿元。

　　到2020年，该公司自持可经营性资产达到150万，资产营运年收入达到3.5亿元。

　　到2025年，该公司自持可经营性资产达到200万，资产营运年收入达到5亿元。（来源：重庆晨报）

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