招商蛇口园区故事｜金山意库重新定义重庆的B面

admin2年前 (2024-09-19)上海金山厂房出租出售招商148

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　　火锅里滚烫的红油、雾气深锁的群山、千与千寻的洪崖洞、高楼间穿梭的轻轨……市井间包蕴人间烟火，城市内印刻网红烙印……这是重庆A面，火辣、性感且魔幻。

　　然而，即使是让人爱煞了的红油火锅，也不足以展示重庆这座城市的全部可爱之处。仍有一部分人，嗅觉灵敏，在寻找，在创造属于这座城市特有的、令他们深深着迷的特质，这是一种根植于城市的文艺创造力。而这，是重庆的B面。

　　今天，产园君带着和大家同样的期待，来到重庆金山意库，透过她的故事，与诸位共享这座城市的文创封面。

　　工业遗产是城市近现代化进程中的特殊遗存，也是城市的一种特殊历史记忆与景观。如何充分利用好这份城市的馈赠，以满足市民更高层次的精神需求？

　　金山意库，正是脱胎于一座出口工业园的厂房。金山意库的前身——金山工业园，始建于2004年，典型的工业产业园。

　　2015年6月，招商蛇口与原重庆市北部新区签订《合作协议》，项目参照招商蛇口“南海意库”模式，引入上海红坊文化的优秀资源，将原出口加工区的两个地块标准厂房进行改造，命名为金山意库文化创意产业园区。

　　这是蛇口样板园区头部个真正意义上对外复制的文创园项目，究竟会水土不服，还是大放异彩，犹未可知。

　　2015年年底头部栋楼动工，2016年12月，金山意库亮相大众视野。昔日的厂房变成今日的文创园，“小资文艺高冷范”与“刚劲硬朗工业风”在此碰撞，犹如干柴烈火，纵情绽放。

　　金山意库的诞生，不仅打破了重庆市民对传统文创园的观念，更将“社区”概念引入到园区运营。在这里，休闲、工作、艺术、生活之间的边界变得模糊。

　　在园区改造方面，建筑采用了架空首层，联通街区，重塑建筑与城市关系，营造新型社区化创意园区；弱化边界，将园区与城市区域界限弱化，连成一体；以“漂浮的盒子”为设计概念，分离地面空间和上部空间，强化园区文化艺术氛围。

　　园区入口广场的那一排排红蓝交错的板凳，随意却不冒犯，仿佛在温柔地对来人说——Hey，你准备好了吗？一场现代创意之旅虚位以待。

　　金山意库地处两江新区，这里没有百年建筑背书，也不在重庆的热门旅游线路之上，但作为一个集文化艺术、创意设计、观光休闲及配套设施与服务业态为一体的文化创意园区，金山意库在两江新区的轴线上，为重庆打开了一扇门。

　　这扇门关乎一群人对文化艺术的固执坚守，更关乎一座城市由内而外对文化创新的理解和自我形象刻画。

　　金山意库业态特点以文化艺术（艺术画廊、原创设计店）、创意服务（品牌家居设计、婚纱服装设计）、时尚休闲（家居生活美学馆、特色餐饮）为主，其中创意服务占比66.67%、时尚休闲占比29.63%、文化艺术占比3.7%。

　　到目前，已引进壹集、利物因、艺术仓库、洋果子、格外小馆·屋顶顶等文创企业297家，其中185家为建筑设计类企业，产业聚集程度蕞高。建筑设计产业集群基本形成，产业链完善度蕞高。时尚休闲类业态配套丰富，休闲娱乐体验种类丰富。文化艺术氛围浓厚，已形成了围绕ADC艺术设计中心的“环形艺术走廊”，品牌吸附效应明显。

　　现代工业风的建筑，线条简洁而流畅，混凝土工业感之间的樱花大道，错落有致的独特景观台……这给重庆人的生活增添了些许慵懒释放的借口。

　　山城的烟火气里，这样一块贴近生活的文艺清新幽静之地，简约得平易近人，与重庆的火辣和性感形成鲜明对比，仿佛有冲突，却又感觉理所当然。

　　运营至今，焕然一新的厂区被新鲜的血液充盈着，园区的活力带走了旧址的落寞。工作、生活在园子里恰到好处地融合，恰好地统一心跳。

　　对于“库民”来说，这些都习以为常。但如果你是头部次造访，会觉得自己好像毫无预兆地闯进了重庆的另一个时空。

　　在投入运营的第二年，金山意库就被评为重庆市级文创园区，荣获“重庆市文化产业示范园”、“中国艺术产业园区联盟示范单位”称号。这座城市所给予的肯定，让这颗跳动的文艺之心更加笃定。

　　文艺不应孤独。与其让引入的资源孤零零地摆在公共空间中，而不与空间发生关系，不如主动将墙拆掉，让文艺从象牙塔之中解放出来，与空间产生联系，与城市的精神产生共鸣。

　　金山意库将“社区”概念引入到园区运营，采取街区式规划布局形成主题文化展示内容，以“ADC艺术设计中心”为核心，定期举办各项艺术展览、设计沙龙，打造“两江创意活动月”、“金山意库青年艺术节”“金山意库儿童艺术节”“金山意库设计节”“COOLMART创意市集”、“斜杠青年社区”等文化IP活动，在生活方面，让市民尝尽重庆的B面。

　　有人拖家带口，一家老小去剧院观看儿童剧；有人喜欢热闹，去“后备箱集市+摊位集市”、户外电音、水***派对闹腾，短暂逃离高楼林立、日无暇晷的日常，抚慰紧绷的神经。有的人干脆什么也不干，偷得浮生半日闲，找个无所事事的下午，慵懒地坐在长椅上，夭夭如也，把时间“浪费”在美好的地方。

　　但当它加上“金山”的前缀，赋名“金山意库”后，就具备了重庆的在地特征，在与这座城市共生的过程中，历经磨合，终成一体。

　　金山意库赋予重庆的，不会是更多的网红属性，也不是类似洪崖洞、李子坝这样的视觉冲击和景点印记。它的难能可贵之处，是用心让艺术融入生活，让城市的烟火气开始变得灵动，让城市的文化更加自信，这种影响，深远而弥足珍贵。这种改变，既是重庆的B面，也是作为一个文创园、一份工业遗产继承者，能够带给这座城市的蕞重要的回馈。

　　如今，这样一个文化创意产业园区，仍在两江新区的厂房里，为解放文创生产力固执前行，这些旧厂房里，有慢节奏，可以感悟生活的小美好；也有快效率，可以追赶商业时尚的步伐。