证券代码：600679 900916 股票简称：金山开发 金山B股 编号：临2015-066 金山开发建设股份有限公司 关于出租公司蒲汇塘路物业的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 本次交易未构成关联交易 本次交易不构成重大资产重组 本次交易的实施不存在重律障碍 本次交易已经公司第七届董事会第三十次会议审议通过 一、交易概述 金山开发建设股份有限公司（以下简称：公司）拟与上海秉栩投资管理有限公司（以下简称：秉栩投资）签署《租赁合同》，将公司持有的位于上海市徐汇区蒲汇塘路98号厂区的土地、厂房及相关供水、供电、道路等附属设施（以下统称：蒲汇塘路物业）出租给秉栩投资经营使用。 二、租赁方情况介绍 1、名称：上海秉栩投资管理有限公司 2、住所：上海市闵行区沁春路399号103室F206 3、注册资本：100.00万元 4、法定代表人：盛惠雄 5、经营范围：投资管理，酒店管理，餐饮企业管理（不含食品生产经营），实业投资，企业管理咨询，商务咨询（咨询类项目除经纪），礼仪服务，会务服务，摄影服务（除冲印），展览展示服务（除展销），市场营销策划，室内装潢设计（凭许可资质经营），办公用品、工艺礼品、花卉、电子产品、饰品、日用百货、家用电器、音像器材、通讯器材、办公设备、环保设备、服装鞋帽、服装服饰、建筑材料、家具、食用农产品（不含生猪、牛、羊等家畜产品）的销售，物业管理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】三、租赁标的的基本情况 1、地点：蒲汇塘路物业位于上海市徐汇区蒲汇塘路98号 2、房屋所有权证编号沪房徐字第10508号 2 3、房地产总面积2434.00M。 4、租赁用途：创建青年公寓社区及相关配套经营。 四、租赁合同的主要内容 1、租赁期限：15年，自2016年1月1日起至2030年12月31日止。 2、免租期：2016年1月1日至2016年3月31日 3、租金结算方式：2016年4月1日至2016年12月31日，租金为300.00万元/年；2017年1月1日至2030年12月31日，每年租金为400.00万元/年。 五、本次交易对公司的影响 本次交易将有效盘活公司闲置资产，提升公司的资产使用效率，对公司未来的财务状况、经营成果有积极的影响。 特此公告。 金山开发建设股份有限公司董事会 二〇一五年十二月八日

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